住房问题，一直是大家非常关心的社会话题。

近年来，随着澳洲房价不断攀升，

“建房出租” 公寓在澳洲越来越受欢迎。

据realestate报道，

最近，有一个包含42套公寓的4栋公寓楼被打包出售给了一家社区住房供应商。

这笔1698.9万澳元的交易是由Harry Bui、Nick Estephen和Thomas Mosca的Colliers团队代表私人投资者促成的。

（图片来源：realestate）

为了来应对日益难以负担的房价，相对便宜的building to rent（建后出租）住房供应增加，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）

build-to-rent公寓也被称为多户住宅，它是由开发商设计的，并在完工后保留所有权。

公寓之后会由开发商出租给租户，还会负责维护和管理这个综合体。

（图片来源：realestate）

Colliers全国总监Harry Bui表示，此次出售可以证明未来“建房出租” 房产的交易的可行性。

Bui说：“寻找合适的出租地仍然具有挑战性，但是投资者已经认识到了该行业是个新兴市场，并正在寻找可替代的投资选择，比如老式的整栋公寓楼。”

（图片来源：realestate）

“在整个澳大利亚，我们预计，随着人口的增长和房屋所有权拥有率的下降，对优质出租房的需求将会强劲地增长。”

此次出售的每套公寓价值为40.4万澳元（RMB202万元），是过去5年在西悉尼售出的最大公寓楼之一。

该地块位于Bankstown的30-34 Sir Joseph Banks Street，总面积为4294平方米，整个地块的总租金为每年78.728万澳元（RMB393.64万元）。

30-34 Sir Joseph Banks Street, Bankstown NSW（图片来源：realestate）

整块地块中的三栋有12个单元，最初建于1984年，第四栋建于2006年，包含6个单元。

据Colliers的一份报告估计，有11个项目，3000多个build-to-rent单元在建设中，它们全都将于2022年完工。

（图片来源：realestate）

“我们看到全球的投资者越来越多，他们将资金投入到这种build-to-rent的投资策略中，

从本质上讲，‘建房出租’ 是一种非常长期的投资模式，得到了来自澳洲国内外的投资者大力支持，他们都在寻找可以投资的房屋。”

（图片来源：Property Council of Australia）

后疫情时代下的房地产业，购置建后出租虽是热门投资方式，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）

不过，小编还是要提醒大家，

投资有风险！

如果有类似打算的小伙伴，

一定要看准再下手！