房屋朝向的选择

在买房这件事情上，相信很多人都是十分看重房子的户型和朝向，大多数都会考虑要买“坐北朝南” 的房子，认为这样才是好户型。不过，好的朝向，真的只是南北通透这么简单吗？今天我们就来弄清弄清房子朝向的奧秘!

房子朝向关系到居住环境的舒适程度，为了追求一个更好的居住环境，大家在选房子的时候都格外的小心谨慎，阳台的朝向是不是就是房子的朝向呢？ 其实像阳台和入户门，它从建筑装修和居住的角度来讲，都不是作为咱们朝向的判断依据的。

阳台它如果是位于主采光面的同一侧，那么阳台的朝向就可以代表房屋的朝向，如果它是位于不同侧的话，阳台的朝向是代表不了房屋的朝向的。最主要的，还是以房屋的见光面为准来作为房屋的朝向的判断标准。

就整个房子而言，客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。

从户型图来看房子的朝向的话，那么他首先需要确认的是图中指北针的位置，根据指北针的朝向，上北下南左西右东一个原则来判断房屋的整体朝向

如果说购房者今天是到了现场来实地看房的情况下，我们建议是购房者一定要以主采光面为主，最大采光面为主。比如说卧室和客厅这样的地方，他可以站在最大采光面的前边，然后用指南针面向窗户的位置，那么指南针指向的方向就是这个房子它的主体朝向。

房屋朝向若要按照优劣性进行区分的话，顺次排列应该是正南、东南、东、西南、北、西。

正南向的房子，不仅采光非常好，而且日照也非常充足，冬暖夏凉；

东南向的房子它的采光相对来说也是非常不错的，但通风有点不足易潮湿；

东向的房子采光相对来说也是不错的，采光主要是集中在早晨，但通风性会非常差；

西南向的房子采光也还可以，就是下午会存在西晒的问题；

北向的房子冬天会比较阴冷，但夏天的时候就会非常的舒适；

西向的房子采光时间比较短，夏天的午后，可能会形成一种非常强烈的西向的暴晒。

房屋朝向的话，它的影响一般主要是在于采光、观景、视野，噪音和节能这些方面影响会比较大一些。

南北通透的房子肯定是咱们国人最佳的选择，因为中国人传统观念，咱们就是觉得南北通透是最好的，因为南北通透的通风性最好，它能形成一种非常好的对流。

有的人他在购房的时候，对于南北通透的判断会有一个比较大的误区，人们观念上包括有的时候开发商可能会误导购房者，他会觉得说是不是南边有窗，北边有窗，这种房子就叫南北通透，其实严格意义上来讲的话，是一定要站在一侧的窗户，能够必须直接望到另一侧的窗户，这种才算是严格意义上的南北通透。

南北通透”的户型以正“南北通透”为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南，有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用，还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

南北通透最好的情形，就是餐厅和客厅的南北通透直线对流。然后是主卧室和它对面房间这种直线通透、南北通透。再次的话就是南北斜对着通透，然后最差的一种通透可能只是南北向有窗，但是中间比如说有其他功能性房间或者有遮挡物，但实际上严格来讲它已经不算是南北通透的户型了。

在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构会显狭长型，处于中间的厅室采光会比较弱，不能确保每个房间的采光均衡。

像房子它的最佳的采光面是非常有限的，所以说像最重要的功能分区，它一定是布置在咱们最佳的采光面上，客厅它最佳的朝向就是南向，因为客厅它是全家人使用频率最高的地方。

卧室的朝向是比较适合于布置在南向和东向，南向是最佳，因为南向它今天日光充足的情况下，对于人的身心健康都非常有好处，有帮助。 因为这个早晨旭日东升嘛，人们早晨一醒来就看到朝阳撒满房间那个美好的光景是非常好的。

卫生间的话，它是比较潮湿的一般是，所以说往往比较潮湿的卫生间可以比较适宜布局在西向，因为西向它这个日光照射比较强烈，可以把潮湿的卫生间形成一种自然的干燥，然后使得卫生间避免细菌的滋生。

最后是厨房，因为整个房子它的最佳采光面非常有限，所以我们会发现一般厨房会布置在比较不重要的朝向上，比如说北向或者是西向。

房屋的朝向决定了住宅的品质，住宅建筑设计要多种因素综合考虑。不仅仅要考虑到采光通风，噪音、节能，还要考虑到住宅的形式和周围景观等因素。实际上，各种朝向都有优缺点，大家还是应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

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