2021年9月3日，位于长沙会展新城的[2021]长沙县045号被大汉城镇建设有限公司以57238万元底价竞得，楼面价2500元/平。地块占地9.5万方，总建面22.9万方，规划为纯住宅用地，容积率2.4，建筑高度控制在80米。

1.项目信息

1月26日，长沙市资规局发布“长沙会展新城大汉春和云境（045地块）项目”批前公示，这意味着该项目距离入市之日渐近。

项目位置图

大汉春和云境项目位于长沙县劳动东路与向荣路交汇处西南角，北侧有运达地块，周边有新城明昱东方，环球融创会展上东区。

根据公示，用地性质为二类居住用地R2，净用地面积95395.51平方米，建筑密度22%，容积率2.4，绿地率40%。

项目住宅户数2018户，停车位1833个。其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户。

项目一共20栋住宅，都是高层，层高20层-27层之间。另外规划有4栋商业和1栋托儿所、1栋9班幼儿园。

此次公示还特意标明：该项目一共有81户日照不满足，占总户数的4%。

2.周边配套

交通方面，项目周边尚无地铁，根据远期规划，有地铁14号线经过向荣路，不过这地铁落地估计是十几几十年后的事了。

红圈处为项目大概位置

教育方面，目前该片区已确定引进博才、师大附中、苏州外国语学校、雅礼洋湖实验等品牌学校。据悉，会展片区规划了20所中小学，小学11所，中学8所，九年制学校1所，K12国际学校1所。高铁新城片区已宣布配套入学，中考与市区并轨，可考市区高中。

集中供暖方面，大汉项目北侧规划有集中供暖。

最新消息显示：建设马栏山能源站的公司——长沙城发集团建设，最近拟建设长沙高铁新城会展片区I区智慧能源站项目，并已进行项目备案。

该项目总投资3.3亿元，建设地点位于长沙高铁新城会展片区敢胜路以南，康体路以东。供能范围：由滨河路、松树山路、劳动东路、东四线合围而成，规划供能面积约为228万㎡。

项目计划开工时间为2022年3月1日，计划竣工时间为2024年10月31日。

3.竞品

目前，大汉春和云境项目周边在售楼盘不多，主要是新城明昱东方、环球融创会展上东区。

此外还有恒伟地块、运达地块、万科天空之境、北控浩瀚、会展三润城、大汉龙喜水乡等楼盘。