昆明多个老厂搬迁改造有新计划。

1月25日下午，昆明市第十五届人民代表大会上透露， 今年将实质性启动中铜西南铜业搬迁（即云铜冶炼厂） 。

此外，醋酸纤维厂、煤机厂、昆机旧改、德和罐头厂搬迁等都有新消息。

一起来看看吧！

01

云铜冶炼厂

计划今年实质性启动搬迁

先来看备受关注的云铜冶炼厂 （简称:云冶） 。

云铜冶炼厂位于昆明西北普吉片区，北二环和北三环之间，占地约2000亩，是三环内规模最大的工厂，至今在正常运转中。

考虑环境污染、土地资源优化以及周边区域规划发展等原因，2010年云铜冶炼厂提出搬迁，还在省内考察了10余处外迁地址。

但因多方因素，搬迁地点至今未确定。

云铜冶炼厂（来源百度实景）

不过，云铜冶炼厂地块更新改造已在去年提上日程。

2021年1月，中铜资产经营管理有限公司启动云铜冶炼厂规划编制工作，计划对老厂区实施开发。

同年12月，西南铜业厂区 （属于云铜冶炼厂） 历史文化资源调查对象调查评估情况公示，划定厂区10处文保范围， 将云冶的搬迁改造向前推进一步。

1月25日，昆明市人代会上又表示今年将实质性启动云铜冶炼厂搬迁，意味着厂区搬迁准备工作或已进入最后环节。

云铜冶炼厂搬迁后，不仅能改善西北新城居住环境，还将腾挪出近2000亩可开发用地，对西北新城开发意义重大。

西北新城实景（昆明楼市一线摄）

02

昆明机床厂

融创主导开发，新厂区将搬迁杨林

昆明机床厂位于北市区龙泉路沿线，毗邻拟建的国家植物博物馆。

今年1月，中机十院国际工程中标昆明机床厂搬迁建设项目，意味着昆机新厂区建设有新进展，老厂搬迁也越来越近。

值得一提的是，昆机片区“三旧”连片改造项目将由融创负责开发，去年8月已启动拆迁拆除招标。

项目占地约1332亩，总投资100亿，主要改造区域为昆明机床厂旧厂区和生活区，已纳入盘龙区十四五重点改造项目。

按照计划，昆机片区“三旧”连片改造项目拟2025年9月完成拆迁。

待昆机片区旧改拆迁完成后，片区又将腾出约上千亩土地。

03

德和罐头厂

将搬迁至五华厂口，新厂区已过规

除昆明机床厂外，龙泉路上德和罐头厂也要搬迁。

德和罐头厂位于龙泉路中段，始建于1946年，其生产的德和罐头是昆明知名“老字号”品牌。

早在2011年，德和罐头厂就提出搬迁计划。

德和罐头厂老厂区（来源百度地图）

2020年6月，昆明德和罐头食品公司在五华厂口工业园区内，拿下约90亩工业用地，计划用于新厂区建设。

2021年12月，德和罐头厂新厂区取得建设规划许可证，新厂区拟建原料库、加工车间、成品库等。

如今新厂区过规，意味着德和罐头厂搬迁也快了。

德和罐头厂新厂区效果图

04

醋酸纤维厂

盘龙区重点改造项目，拟拆除重建

12月30日，盘龙区发布的《“十四五”城市更新改造规划》中提到 ，将重点开展昆明醋酸纤维厂拆除重建。

昆明醋酸纤维厂位于穿金路和园博路交叉口，占地面积约292亩。

厂区地处人口密集区，主要生产卷烟辅料丝束产品，是创办于上世纪90年代的中美合资企业。

纤维厂周边穿金路（昆明楼市一线摄）

作为化工企业，醋酸纤维厂本身有一定污染和危险性，经常被周边居民投诉。

2017年9月，醋酸纤维厂传出搬至经开区清水片区的消息，当时云南省还要求醋酸纤维厂尽快启动规划设计方案等准备工作，使新厂区早日开工建设。

此后，醋酸纤维厂还被多次纳入《云南省城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造名单》中。

目前，昆明醋酸纤维厂还在正常运营，但从各方消息来看，仍在积极推进搬迁改造工作。

昆明醋酸纤维厂（来源百度地图）

05

穿金路煤机厂

已纳入盘龙区重点改造项目

与昆明醋酸纤维厂相邻的煤机厂，也被盘龙区纳入“十四五”改造计划。

煤机厂创建于上个世纪70年代，于2007年12月政策性破产，破产以后由云锡集团接手。

由于厂房一直闲置，2016年云锡集团将厂区改造成特色文创园，至今已有多家商户在运营，业态涵盖餐饮、体育、娱乐等多个领域。

昆明煤机厂（来源百度实景）

根据规划，煤机厂占地约210亩，靠穿金路一侧的土地为商业用地，其余地块为居住用地。

项目初步规划指标容积率为4.4，绿化率31.7%，建筑物高度100米以下。

2019年时，项目就已完成概念性规划设计方案，并通过昆明市规划局规委会的审批，还启动了招商合作。

随着盘龙区城市更新改造的推进，煤机厂有望在“十四五”期间启动拆迁。

昆明实景（昆明楼市一线摄）

除以上5个关注度较大的老厂外，昆明主城区内的工厂大部分都被纳入改造行列。

比如盘龙区铣床厂、赛诺制药厂、轻机厂、重机厂西区、重机厂东区，五华区平板玻璃厂、团山钢铁厂、东风云汽旧厂区.、钢板弹簧厂.....

昆明钢板弹簧厂（昆明楼市一线摄）

这些老厂搬迁改造后，不仅能为昆明后续开发释放空间，也能让城市面貌焕然一新。

你还想了解哪个老厂改造进展，留言区告诉楼市君！