标的物 深圳福田滨江新村东区16栋202

面积：77.53平 南

起拍价；397万 政府指导价：426万

市场价：600万 上步小学

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被执行人因租赁合同纠纷，总欠款12340000元，房子被法院强制执行。案号（2021)川01执恢90号

据了解房子是公司福利房，房子夫妻各占50%产权，现在都不在深圳，据本栋邻居说几年前有帮助他们办理房产证，因手续不全，最终一直没有再办理。据国土局查询核实为绿本，未转红本。所以拍下来不能过户，也不能贷款。

滨江新村目前已有开发商意愿征集，拆赔1:1.3，送车位，还未政府立项。如果拍到只有法院的裁定书等待拆迁！

再来看看竞拍情况，8人报名，11223万人围观，出价65次，最终523万成交。估计都是自己参拍，没有了解清楚房子具体情况，悔拍的几率比较大！523万相当于买一套小产权，您觉得划算吗？

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