新年新气象，执行出成果。近日，城东法院执行局在社区和公证处工作人员的大力配合下成功执行一起合同纠纷，将涉案房产——位于青海省西宁市城东区共和路600平米的二层餐厅强制腾退并交付给申请人，有效维护了胜诉当事人的合法权益，彰显法律权威！

原告青海某中学与被告冯某祥于2008年签订租赁合同，被告租赁原告校内西南角小二层楼房经营餐饮业，然至合同约定的租赁期满，被告冯某祥尚拖欠原告租赁费近12万元。双方协商无果。原告诉至法院后，经审理我院于2019年7月19日依法做出判决，判令被告冯某祥判决生效后向原告腾退位于原告青海某中学西南角600平米的二楼餐厅，并支付房屋租赁费、水电费等近12万元。约定期满后，冯某祥以种种理由拖延履行。经原告青海某中学申请，城东法院依法立案执行，经过承办人多次悉心说法明理，被执行人主动履行了拖欠的租赁费、水电费等近12万元，但一直拒不履行腾退该餐厅。

为有效维护申请人合法权益，落实房屋交付，城东法院决定依法采取强制腾退措施。鉴于涉案房屋面积大地形复杂，屋内物品多、搬迁时间长，该案执行存在较大困难。为此，执行干警多次勘察现场，深入开展执行风险评估、现场勘验等前期工作，严格制定腾退方案，对人员分工、车辆配置、后勤保障等工作进行科学分工，确保各项工作科学有序开展。

腾退当日，在公证人员及社区工作人员的监督下，干警们开锁进入，对餐厅包间、大厅、操作间内的物品进行清点、登记造册后一一分类封存，并拍照留证。经过一天时间的执行行动，屋内物品全部搬迁完毕，执行干警将涉案房屋交付给申请执行人管理使用。

参与现场见证的社区和公证处的工作人员纷纷表示，此次执行行动成效明显，形成了强大的执行威慑力，执行过程公开、文明，有力维护申请人和被执行人合法权益，打出了执行声势，有力彰显了法律权威和司法公信力。陪同的该中学工作人员也对执行局干警的辛苦工作表示感谢。

强制腾退行动是震慑老赖的一种必要举措，下一步，城东法院将以“我为群众办实事”为契机，继续依法采取各种强制措施，以高压态势全面依法惩戒、打击规避、逃避、抗拒执行行为。

供稿|城东法院 马佳宁

编辑|新闻处 穆怡雯