今天是壬寅虎年正月初三，房姐在此给各位小伙伴拜年啦！

祝大家在新的一年里，龙腾虎跃！虎虎生威！虎气十足！

就在上个月，2021年各大年终榜单已经相继出炉，这份每年楼市翘首以盼的名单，透露出多个关键信息。

在2021年全年蓬江区楼盘住宅网签量排行榜，以及12月蓬江区楼盘住宅网签量排行榜中，北新区的博学名苑均以1.4万/㎡的网签均价，成为两大榜单TOP10项目中网签均价最高的项目。

更有意思的是，博学名苑背后的操盘者博富控股，在2021年1-12月江门市区房企网签金额排行榜上跻身TOP3，市占率高达4.7%。

要知道，博富控股去年主力项目均位于市区，分别是蓬江区的博学名苑，以及新会区的博富名苑。

仅凭两大项目就创造出如此佳绩，可见博富控股的产品含金量以及市场认可度之高。

有实力的买家并不傻，能用真金白银投票，核心一点在于：博学名苑是历经层层对比之后，更好的选择。

毕竟，博学名苑所拥有的“3+1”教育配套，是所有家长都梦寐以求的优质资源。

三“紫”教育，护航孩子成长！

江侨路生活圈，坐拥双中心繁华！

没错，当下在江门买房，优质学区房依然是“香饽饽”，房子周边配套的教育资源，还是大家最关心的一点。

根据2021年蓬江城区小学、初中招生地段最新安排，博学名苑的小学、初中学区分别对应紫茶小学（北校区）和紫茶中学。

▲来源招生文件，点击可查看大图

提及“紫茶”二字，就相当于江门教育界的金漆招牌，在江门几乎无人不知，无人不晓。创立于1905年的紫茶小学，冠有“中国名校”等殊荣，在市内一众公立小学中位列第一梯队。

2011年落成启用的紫茶小学北校区，在办学规模、校园环境、教育设施等方面全面升级，教学实力更是毋庸置疑。

学校周边的二手学区房，挂牌价格一直稳企在1.5万/㎡以上，最高峰达到1.7-1.8万/㎡，个别房源甚至突破2万/㎡大关，可见紫茶小学北校区的学位之珍贵。

而博学名苑与紫茶小学北校区直线距离仅约600米，孩子早上上学前能多睡一会，放学后又可以和同学结伴回家，家长们更加省心。

▲紫茶小学北校区

至于前几年新创办的紫茶中学，学校首届学生恰好在去年参加了中考。

据江门日报报道，2021年蓬江区紫茶中学有253位考生参加中考，当中有1位考生中考成绩被屏蔽。

28名学生已被推荐至江门一中（其中1名学生进入了江门一中创新班），共有37人上江门一中分数线（含推荐生），上线率达14.6%。

首战即告捷，紫茶中学交出的答卷，再一次向家长们证实“紫茶”品牌，值得信赖。

▲紫茶中学

此外，去年4月底，紫茶博学幼儿园正式宣布落户博学名苑，计划设9个班，提供300个优质学位，以公办形式办学，预计2023年9月1日正式投入使用。

▲紫茶博学幼儿园效果图

同年10月，市一幼教育集团参与到紫茶博学幼儿园合作共建，将利用其自身丰富的办学经验，指导提高办园质量。

▲紫茶博学幼儿园合作共建签约仪式

另据今年教育局文件，紫茶博学幼儿园正式纳入紫茶小学教育集团管理，既有一幼的教学管理经验加持，又有“紫茶系”的幼小衔接，具有不可复制的优势。

最关键是，博学名苑业主的子女可以优先入读，无需抽签，而且还享受公立收费！

▲紫茶博学幼儿园效果图

不仅如此，博学名苑在其他配套上也是拔尖水平。

项目地处江侨路，小区南侧就是当下最为繁华的北新区，光是商圈数量就不下5个；而项目以北即滨江新区，体育中心、会展中心、档案中心等公共设施都已经变现，不久后还有更多配套逐一落地，届时博学名苑将坐拥双中心板块的繁华生活圈。

▲项目配套图

新春过后，“报读季”将至！

“紫茶助学金”，助力孩子成才之路！

博学名苑“3+1”（三紫+一幼）的教育配套，可以说在市区无出其右。

正如数据所呈现，像博学名苑这样的高分质量项目，聪明人已早早上车。

在这里，房姐需要提醒广大家长朋友，5月份正是小学预报名，孩子入学报读季。如果你正为孩子今年的入学大事而烦恼，房子又还没定下来，可真的要抓紧时间看房了！

假设首付资金已经到位，从看房、签认购书，到银行放款、网签备案，即使一路顺利无阻，四处奔波、走流程都要耗费不少时间，才能为下一步报读学校作好铺垫。

因此，春节假期和春季上旬，是家长们能抽出时间好好做决定的最后时刻。

如果你下定决心要让孩子读上紫茶小学北校区，但仍正纠结于买一手房还是二手房，博学名苑推出的“12年紫茶助学金”大礼包，绝对是你无法拒绝，且史无前例的惊喜！

在该活动期间认购博学名苑，业主子女三年内入读（含已在读）紫茶博学幼儿园、紫茶小学（北校区）、紫茶中学，即可享受紫茶助学金。

孩子在校期间当中3年所产生的学费、托管费、餐费，可根据缴费凭证，如学校开具的学费、托管费、餐费实报实销，实实在在的补贴，旨在真正用以助学。

ps：活动详情可至博学名苑销售体验中心咨询了解

3月份前买房，购房合同在手，确定孩子户口，提前做足准备，报读季才无需焦虑，一次性解决了12年教育难题，二孩、三孩的优质教育也一步到位！

▲紫茶小学北校区

企业回馈本土教育，一份责任感满满的情怀！

父母买到优质小区，子女入学还能享受实实在在的助学金补贴，此举在江门可谓史无前例。

当然，除了“12年紫茶助学金”之外，博富控股对于教育资源的整合能力，相信大家有目共睹。

2020年6月，博富控股捐款500万元支持江门教育事业发展，其中200万用于紫茶小学北校区《梁氏传奇》雕塑建设与设施升级，此后又再度向紫茶小学追加捐款30万元。

▲紫茶小学《梁氏传奇》雕塑

投入逾200万元打造的紫茶中学博富·紫慧报告厅，也于去年9月正式落成启用。

▲紫茶中学博富·紫慧报告厅

去年，博富控股认捐1680万元，继续为江门教育事业添砖加瓦，这是博富成立以来年度捐款总额最高的一次。

其中向广东省教育基金会捐款1000万，定向支持台山两所学校升级改造。此外，还通过江门当地慈善会分别向蓬江、新会两区捐款550万元及130万元支持当地教育发展。

▲江门市2021年“广东扶贫济困日”活动仪式

另一边，博富控股还极力推崇读书文化，打造博富公益“悦读馆”。

自2016年首座“悦读馆”开启以来，博富公益“悦读馆”在蓬江、新会、台山遍地开花，时至今日已启用35座馆。

▲博富公益“悦读馆”周郡小学馆揭幕

然而，博富控股对于教育的大手笔投入，很多人都表示不理解。实际上，这是江门本土企业，一份回馈社会的责任心，一份与生俱来的浓厚的教育情怀。

要谈博富控股，首先还要聊聊这家企业的大股东，我们耳熟能详的世界知名企业——豪爵控股。

1992年成立以来，豪爵控股一心做好品质、做好产品，为客户提供更好的质量和服务，坚守“豪爵精神”的初心。

▲豪爵控股品牌实力

博富控股走过的每一步，都是坚实的，与豪爵控股的发展之路可谓一脉相承。

所以，我们可以看到，不论是北新区的博学名苑，还是已经交付的博富南湖壹號、博富名苑，品质都经得起推敲与考验。

▲博学名苑实景图

楼市完成筑底，信贷宽松，三重机会叠加！

拿下“助学金”，决胜“报读季”！

2022年上半年，是肉眼可见的窗口期。

一方面，去年12月全市跑出4314套的翘尾行情，价格也有所回升，市场正在逐步回暖。

另一方面，就在前不久，央行全面降低了政策利率。

1月20日上午，最新LPR正式公布，与房贷相关的5年期利率最新报价为4.60%，降息了5个基点。

如此看来，政策已经在发力，信贷环境将进一步松动。

最后，房姐需要再次提醒大家，春节过后的几个月，是上车学区房，入学报读季的关键时刻，加上政策底、利率宽松等因素利好楼市，春节后的楼市“小阳春”或将如约而至。

届时，像博学名苑这种拥有现成优质教育资源的好项目，加入竞争的购房者无疑会越来越多。

房姐获悉，博学名苑全新带装修产品，现正火热销售中，“12年紫茶助学金”大礼包也在等着你！

如果你不想错过这个优质项目，不妨到博学名苑销售体验中心，切身实地去深入了解一番。

咨询热线：0750-336 6666

项目地址：江门市蓬江区紫雅路48号

销售体验中心地址：江门市蓬江区江侨路7号(滨江绿道旁)

房姐开通专业购房服务通道！

加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！

也可备注“ 江门 ”进 江门楼市交流群 ，

获取更多楼市一手猛料！