2022年北京一批次集中供应18宗宅地，起拍总价491.8亿。2月15日房企报名截止，共56家房企及联合体报名。2月16日线上竞价截止，其中底价成交8宗，流拍或撤拍1宗，2月17日竞拍9宗。

其中，怀柔雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地最终由怀柔科学城，以12.1亿拿下，无需配建保障房，但需全部自持20年。

根据控规条件，地块建控规模112700平，控高12米，不执行套内7090政策。预计未来住宅部分将以别墅产品为主。

地块住宅部分销售指导价为3.7万/㎡。

从位置来看，西侧是怀柔火车站站点，轨道出行便捷。东侧直线距离约860米处是京加路。项目西侧有大面积的生态园和度假区，生态环境较好。