各位亲：

虎年第一波关于拆迁旧改问题的官方回复来啦！涉及十八里店，平房乡，金盏乡，黑庄户乡等11个朝阳地区，快看看有没有和您相关的吧！

十八里店地区

饮马井

【问】饮马井地区何时拆

饮马井的房子，何时拆，房子旁边高架桥，晚上睡觉受影响，道路窄，房子建的时间比较长了。

【答】十八里店地区

您好，您的来信已收悉，经了解：收到反映的问题后，我单位城乡建设办致电市民，同时采取了以下情况说明：告知市民根据京建文（2021）143号文《北京市住房和城乡建设委员会关于朝阳区饮马井村未动迁原因分析及有关建议的请示》中精神，鉴于于饮马井地区为规划绿地，不具备原地拆迁上楼条件，为了达到即落实规划又改善居民住环境的目标，建议朝阳区政府按照我市棚户区改造程序推进本项目。

目前饮马井项目具体拆迁时间需等朝阳区政府将该项目通过市棚改联席会审议后再做统筹安排，后期该项目启动会按流程发布告知。市民所居住房屋为国企单位宿舍，关于房屋修缮问题，应由上级主管单位或市区国资委统一解决。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-10 16:40

北内宿舍

【问】关于北内十八里店宿舍腾退问题

同上。

【答】十八里店地区

您好，收到您反映的问题后，经了解：我乡域内北内宿舍为北内集团为解决本单位职工住房需求而占用我乡集体土地自行建设的，按照国有单位拆迁腾退办法，应由国有企业单位或市区国资委统一解决，目前我乡未接到关于北内宿舍拆迁腾退相关通知；

关于市民提到的北汽集团已经拿出土地盖房的情况，建议联系北内集团总公司进行核实。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-24 17:00

国际茶城

【问】十里河大方国际茶城是否拆迁？

领导您好：我们50多家商户经营仿真花家居工艺品，想找一个近5年不会被拆迁疏解的商城，请问十里河家俱大道18号列入了近5年的拆迁疏解范围吗？急切等待您的回复，来自我们50多家商户感恩。

【答】十八里店地区

您好，收到您反映的问题后，经了解：乡里目前没有对十里河国际茶城的拆迁规划，需要等待具体政策和通知。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-20 10:07

吕家营

【问】吕家营城建规划问题

尊敬的领导您好，请问北京朝阳区吕家营这块的一家在建医院，从三四年前就说在建就说是在建医院，是否还动工？

【答】十八里店地区

您好，收到您反映的问题后，经了解：结合十八里店乡实际情况，我乡严格按照市领导调研指示要求以及市区有关绿隔地区工作要求及相关标准，按照“全乡收储、区域统筹、滚动开发、过程管理、先供先摊、分片实施”的原则，制定了全乡城市化方案。

方案中全乡将采取纳入土储方式实现城市化，现在该方案正在依市区要求进一步完善中，待我乡城市化实施方案正式批准后，将依相关实施时序推进我乡城市化工作。关于医院停止建设问题，经了解，是因遇国家政策调整暂时停工整顿，目前村内正多方沟通，积极推动医院修建事项。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-18 17:14

横子街

【问】横街子拆迁动工时间

你好，我是一名身在横街子的租客。之前说在规划设计方案中，不知道今年可否拆迁动工呢？

【答】十八里店地区

您好，收到您反映的问题后，十八里店乡城乡建设办公室回复如下：小武基组团涉及横街子村、西直河村和小武基村三个村。按照《朝阳区十八里店乡城市化建设试点近期工作实施方案》，我乡城市化建设采用全乡纳储、滚动开发模式推动本乡城市化建设。

目前本乡正与土储中心合力推进十八里店村土储地块上市工作，预计今年将推动十八里店村土储剩余地块陆续上市，待资金回笼后，我乡将依照土储统筹安排，推动小武基组团工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-02-08 09:35

金盏乡

东村

【问】金盏东村具体的拆迁计划和安排

尊敬的领导，您好，请问金盏东村是否有具体的拆迁计划和安排呢？

【答】金盏地区

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，2022年1月8日金盏乡城乡建设办工作人员对问题进行进一步核实。金盏乡城乡建设办工作人员联系市民沟通告知，拆迁规划为市、区统一安排，目前暂未收到有关金盏东村拆迁的相关政策或通知。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-14 14:19

平房乡

黄衫木店

【问】黄杉木店棚改

希望能够尽快开展拆迁腾退工作，让蜗居几十年的百姓早日开始新的生活。

【答】平房地区

您好，收到您反映的问题后，平房乡城乡建设办公室工作人员对反映诉求进一步核实。根据平房乡城乡建设办公室反馈：

  1. 诉求人反映的是黄杉木店平房区，为开发商北京博成房地产有限公司甩项，属历史遗留问题。2.朝阳区、平房乡两级政府高度重视，多次要求开发商履行主体责任，解决遗留问题。3.为保证群众生命财产安全，自2017年起，我乡启动了黄杉木店平房区汛期应急周转工作，目前已周转183户。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-18 10:34

亮马厂&黄衫木店

【问】朝阳区亮马厂和黄杉木店棚改问题

领导您好，我想咨询下，朝阳区黄杉木店和亮马厂近些年听说要棚改，可是一直无动静，平房村等都已经开始建设新村，不知道亮马厂和黄杉木店何时开始。

【答】平房地区

您好，我单位核实诉求后，回复如下：目前亮马厂未进行拆迁腾退，我乡将适时启动亮马厂自然村拆迁腾退。关于亮马厂何时启动拆迁腾退，以正式公告为准。市民反映的黄杉木店拆迁实为北京博成房地产有限公司建设天鹅湾小区项目甩项历史遗留问题，朝阳区、平房乡两级政府高度重视，多次要求开发商履行主体责任，解决遗留问题。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-02-08 10:10

黑庄户乡

郎辛庄租赁住房

【问】黑庄户郎辛庄集体租赁住房什么时候竣工

领导您好，我想咨询一下黑庄户乡郎辛庄集体租赁住房于2019年开工，计划什么时候竣工。竣工后什么人群可以申请租赁。

【答】黑庄户地区

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，我地区项目办工作人员联系市民，了解市民具体诉求：黑庄户乡郎辛庄集体租赁住房什么时候竣工问题。针对问题进行了回复：由于受疫情影响，郎辛庄集体租赁房竣工时间尚不能确定，竣工后可以申请租赁的人群政策尚未制定。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-18 10:10

东旭新村

【问】关于朝阳黑庄户乡东旭新村改造事宜

想了解一下目前是否有关于朝阳黑庄户乡东旭新村改造（拆迁腾退）计划，一直是乡产权，想确定了解一下，关于东旭新村是否有相关改造计划。谢谢。

【答】黑庄户地区

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，东旭社区居委会工作人员联系来信人，东旭新村已于2017年开始美丽乡村建设，于2020年已全部完成美丽乡村的改造，目前居委会未收到关于东旭新村拆迁腾退的政策。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-20 10:07

高碑店乡

康家沟

【问】关于朝阳区高碑店乡康家沟村腾退问题

您好，我是北京市朝阳区高碑店乡康家沟村（现已改名八里庄村）的村民，康家沟这片平房，如迟迟不拆迁，村民能否申请翻盖房屋。

【答】高碑店地区

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，高碑店乡八里庄村接诉即办科室工作人员回复来信人，并对反映诉求进行了进一步核实。我单位采取了以下措施：1、我单位高度重视，第一时间与相关负责人核实。2、针对市民反映能否申请翻盖房屋的问题，经核实，八里庄村相关负责人第一时间与市民沟通，根据高碑店乡加强农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）告知市民到村属工作站领取《农村宅基地上房屋翻建申请表》；该问题已解决。3、如来信人有其它问题或疑问，可拨打电话65568367与村委会咨询。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-20 10:27

大黄庄230号

【问】朝阳区大黄庄230号

房子都是老房子了，希望知道这边拆不拆，如果有规划的话什么时候拆。

【答】高碑店地区

您好，您的来信已收悉。经了解：1、社区高度重视，第一时间联系诉求人；2、和诉求人沟通，诉求人希望此地区能够拆迁改造，但近期社区尚未接到政府关于大黄庄社区需要进行拆迁的通知，如有相关公告或通知，社区会第一时间张贴通知告知居民。同时居民可随时拨打社区电话85761780了解相关情况。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-30 14:42

半壁店

【问】高碑店乡半壁店村新农村建设

我是半壁店村村民，目前半壁店村新农村建设已完成交房。我想咨询下目前我们这房子的产权性质，是否仍为宅基地建房？

【答】高碑店地区

您好，您的来信已收悉。经了解：1、半壁店新农村建设，性质为原有宅基地异地自建，房屋为农村宅基地性质。宅基地证件待朝阳区相关部门审核完成后发放。2、如来信人有其它问题或疑问，可拨打半壁店村委会接诉即办电话87743302咨询。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-02-11 11:12

小红门乡

城外城

【问】请问城外诚家居饰品广场要拆解吗？

我是一名做家居装饰品的，我和我朋友50多家商户想在肖村桥地铁站旁边的城外诚家居广场内租一个地方，所以我们问下领导，麻烦您给我们回复下，非常感谢，感恩，期待您的答复。

【答】小红门地区

您好，收到您反映的问题后，我单位采取了以下措施：1.联社工作人员联系市民，电话中告知城外诚用地范围未被列入棚改项目非宅回收计划及创建三年无违建计划中；2.同时对市民询问的2年后是否拆迁也做解释，后期根据市区相关政策进行调整，目前暂没有拆迁计划。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-21 16:03

汽配城

【问】小红门汽配城是否会拆迁

同上

【答】小红门地区

您好，我单位核实诉求后，回复如下：城环城汽配城升级改造项目为北京绿色动力汽车文化广场项目，目前正在办理改造升级所需要的规划与建设手续，已取得了立项批复、乡村规划条件、占地批复等文件，在取得规划工作许可证后依据场地情况适时启动拆迁。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-02-08 10:07

六里屯

外文小区

【问】十里堡北里外文小区改造工程何时启动？

同上

【答】六里屯街道

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，我单位城管办工作人员联系了来信人，进一步核实其诉求并解释如下：十里堡外文小区经相关部门批复已经纳入我街道2021年老旧小区改造计划中，此次改造涉及户内上下水改造及公共区域改造项目。改造前期需进行项目立项、施工设计方案的研究制定、施工单位招标等程序，目前按照工作计划有序推进中，预计2022年4月初开始动工。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-18 09:53

望京地区

B20-2进展

【问】想咨询望京b20地块项目进展情况

朝阳区“十四五”时期卫生健康事业发展规划”提到了如下内容：吸引社会资本在望京B20地块投资建设一家中外合资合作医疗机构，满足望京地区多元化的医疗服务需求。

想了解的是，该医疗机构是否已确定？是否有产科？是否可以用医保？预计什么时候建成？

谢谢！

【答】区卫生健康委

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，朝阳区卫生健康委员会综合保障科工作人员联系市民。经了解：望京B20-2地块位于望京中心区，北邻望京街，东邻阜通东大街，西邻阜安东路，南至B20-1地块北边界。土地性质为非营利性医疗卫生用地，占地面积约4.64万平方米，容积率1.8。目前正在按照基本建设程序进行前期功能定位等工作，力争早日启动建设程序，为周边居民提供优质的医疗服务。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-26 17:25

管庄乡

中国建材研究院大院

【问】管庄东里中国建材研究院大院

您好，想请问管庄东里中国建材研究院大院里有太多幢六层楼的老式楼房，请问该院近期有加装电梯或者棚改的计划吗，谢谢！

【答】管庄地区

您好，收到您反映的问题后，经核实，反映的是央企中国建筑材料科学研究总院有限公司，科研区和家属区的房屋住宅建筑管理归属于国家机关事务管理局管理。目前，北京市老旧小区改造工程未涉及该建材院，建材院要进行老旧小区改造需向国资委申请，自2015年起就开始每年报批，现建材院已制定计划向国务院国资委申请改造。社区已与诉求人就加装电梯现状和政策做解释说明工作。

同时，社区就加装电梯问题与首开集团房地物业及产权单位建材院进行沟通，产权单位表示一直在推进电梯加装工作，但需要一些政策支持才能继续下一步。社区将持续关注此事进展，及时向居民反馈。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-29 09:44

东风乡

石佛营东里129号院

【问】关于石佛营东里129号院回迁修路问题

石佛营东里129号院是棚改项目，石佛营东路贯穿北京朝阳站和棚改项目这条路，此路376米。需要从2022年第二季度开始，修到2023年第三季度结束。

【答】东风地区

您好，收到您反映的问题后，我单位采取了以下措施：

1、核实情况。经核实，市民反映的129号院是保障房项目，承接了部分原址回迁和东城区居民定向安置任务，由华纺京轻集团负责整个拆迁、建设运作。市民与华纺京轻集团签署了房屋回迁协议。该项目工程目前已完工，正在办理验收手续。目前，项目代征道路用地正在办理移交过程中，但未完成。

2、经向相关部门核实，朝阳区已指定实施主体开展项目东侧规划道路建设，目前已完成项目立项，基本建设程序确实需要时间与过程，属地乡政府积极配合道路建设实施主体开展道路建设工作，并通过行业主管部门督促其加快实施道路建设。

3、与项目开发建设单位进行协商，督促其尽快完成代征地移交工作，并建议其出面与待回迁居民协商回迁入住相关事宜。

4、建议市民与华纺京轻沟通协商未能按时回迁的相关补偿措施。

感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-30 14:59

酒仙桥地区

一街坊5号楼

【问】酒仙桥一街坊五楼旧改的政策是什么？

我是酒仙桥一街坊五楼的住户，酒仙桥一街坊的楼房是1957年建的，目前存在着暖气管道老化等问题，而且公共卫生间和水房对于疫情防控有着极大的弊端，希望可以尽快解决。此致敬礼！

【答】区房管局

您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，朝阳区房管局征收拆迁管理科工作人员联系市民。

1、根据北京市人民政府《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发【2011】27号）的通知第三条规定：“为了公共利益需要征收房屋的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。收到申请后，区县人民政府按照《征收补偿条例》规定审核建设项目是否符合房屋征收条件”。依据上述规定截至目前，区政府征收办没有接到任何相关部门或主体持有上述批准文件向我办提出“北京市朝阳区酒仙桥一街坊五号楼”的房屋征收申请。如后期有拆迁、改造计划，按现场最终公示为准。

2、关于市民反映的暖气管道老化问题，根据《北京市房屋建筑安全使用管理办法》（北京市人民政府令第229号）第四条的规定，房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。建议市民咨询产权单位。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

——回复时间：2022-01-18 10:34

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■来源：人民网地方领导留言板，住朝阳

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