大事件！

无锡市中心这家老牌商业体！

要被拆了?

笔者最近在浏览某论坛的时候，发现有网友发帖， “听说保利广场要被拆了，有人知道情况吗，来说说 ”。

保利广场，一直是无锡市民心头的一道念想。从风光无限，到籍籍无名，这里承载了很多老一辈无锡人的生活记忆，也见证了无锡多年以来的发展。

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老无锡人的记忆！

开业近20年！曾经风光无限！

保利广场是无锡较早的一站式购物中心，位于无锡市梁溪区解放东路和县前东街交汇处。

2004年正式开业运营，也是 苏南地区首座集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、酒店、办公、商住于一体的大型复合商业地产项目 ，吸引了家乐福、肯德基等大牌相继入驻。

因为理念超前，保利广场开业之后，人流如潮，一时风光无限，曾经是诸多国际名品进驻无锡优先考虑的窗口，在无锡商圈“斩获”荣光无数。

变化从2012年开始，当年5月底，“保利卡”再不消费掉就要作废的消息在网络上流传开来。

接着，一股“关铺潮”在无锡保利广场蔓延，2013年开始，主打品牌H&M、丝塔芙接连退出之后，保利的又一王牌特力屋也于2014年4月关门歇业，2016年12月31日，家乐福保利店宣布正式停业。

2017年4月初，有报道称，原保利广场已于4月初由无锡市威尔富商业管理有限公司全面启动改造，总投入约1.5亿元，更名“保利I-parkmall”，正紧锣密鼓地开启装修改造，以便适应新引进的业态，并力争于2018年初开门迎客。

2019年7月下旬，又有报道称，保利广场解放东路沿线的共有商铺正在重新进行签约，如果在8月上旬能达到九成签约率，该部分最快将在2020年元旦前后开业。

然后，直到现在，保利广场仍然没有什么最新进展。

2#

保利广场要被拆？

现场实探！结果是···

打开地图，可以看到保利广场处于建设中的状态，而笔者来到保利广场，发现没有什么施工的声音传来，广场也都有围挡围住。

整个商业十分安静，萧条， 外部地面上堆积着各式各样的垃圾，杂草丛生 。目前只有电影院处于开业状态，留了一个通道到达电影院，其他店铺全部关闭。

进入商场内部，中央景观处，植物摆设都倒在地上，地面十分凌乱，部分店面的抬头还存在着，包括 豪客来牛排，蟹黄汤包，你的笑颜餐厅 等，一些张贴宣传的横幅已经褪色泛黄。

各处地面也遗留了很多垃圾，整个现场十分混乱。可以看出商场已经很久没有打理了。

与此同时，房观小姐姐也向附近的人打听保利广场被拆一事，他们都表示，目前没有听说这里有要拆除的消息。

去年八月，无锡博报曾发文表示，无锡“城市焕新计划”启动， 保利广场、新世界百货、世贸中心、英武百货、华彩荟 等闲置2年以上商业将盘活。

实探过现场过后，保利广场如果真的要进行盘活，也可能需要一笔不小的成本，毕竟商场翻新，招商引资等都需要时间和金钱。

3#

隔壁超十年五星级大饭店！

破产重整！评估价超2.6亿元！

保利广场陷入沉寂，隔壁的金陵大饭店，也对外发布破产重整的消息。

金陵大饭店是认证超过10年的五星级大饭店，也是集住宿、餐饮、文娱等为一体的综合性国际化酒店，而且位于黄金商圈，具有较大的品牌度和影响力。

根据某交易平台报道， 无锡金陵大饭店所属公司民舜公司进入破产重整程序，经管理人申请及法院批准继续营业，目前民舜公司经营状况如常，公司的管理层，员工以及供应商均保持稳定，金陵饭店目前仍然维持盈利。

该项目涉及资产评估总价值超2.6403亿元，据了解，B1到29层共40554.31㎡，B1-28层为有证房产，面积39466.44㎡，29层未办产权登记，面积1087.87㎡，房地产清算价值24798.28万元，配套设施清算价值1033.07万元。

设备类资产清算价值505.95万元，存货与货币资金共417.9441万元。

城市的发展越来越精细化，那么闲置资产的盘活或者说是破产重组，可以说是这些项目崛起的最后一丝生机，我们也期待保利广场最终被盘活成功，一个全新的商业体会出现在我们眼前，让遗憾不再是遗憾。

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