▲深圳侨城一号实景照片

项目概况

项目位于深圳南山区与福田区之间，华侨城北侧，新老华侨城的交界处。同时西侧为懿德轩，东侧为香年广场，北侧为电信大楼，南侧为开放景观区。项目总用地面积13179.12㎡，总建筑面积151904.11㎡，其中计容积率建筑面积113884.10㎡，不计容积率建筑面积38020.01㎡，规定容积率为6.6。

▲卫星图

项目区位

项目西侧为深云路，南侧为侨香路，均为城市主干道。东侧的创科路与北侧规划道路目前均未建设。场地周边拥有三个公交站和一个地铁站﹣侨城北站，交通条件较为优越。

▲项目周边情况

设计策略

项目按功能体量可以设计为两栋各150米和100米高的双塔。考虑到更好的景观视野和城市形象，建筑师建议采用做足250米规划限高、引领侨城片区天际线、可俯瞰深圳湾壮美景观面的独栋超高层策略，获得业主认可并得以实施。

▲设计过程

▲实景照片

立面概念

作为OCT华侨城的新地标，项目建筑形象在简洁大气的立面设计风格和造型新颖别致的基调上，力求使立面语言融合在深圳特有的现代城市语境与华侨城创新艺术的氛围之中。

▲塔楼立面

项目近250米的超高层塔楼体量及其多层裙房均以水平横向线条为立面昭示，在刻绘轻盈感观的同时又不失稳重。为丰富立面设计的材料语言，项目横向线条通过易于塑形的铝板组合的视觉厚度与水平位置的差异，构成富有层次的进退阴影关系；铝板的实与玻璃的虚产生微妙的虚实关系。

▲裙房立面

绿色生态设计也视为项目立面设计的重点之一：通过设置空中的公共绿化休闲空间、屋顶花园，每层凸出被铝板包裏的条形造型等设计手段，实现项目绿色的“天空之城”概念初衷。

项目档案

项目名称：侨城一号

项目地点：广东深圳

委托业主：深圳市燕翰实业有限公司

竣工时间：2019.07

方案/施工图团队：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

方案：曾耀松、Karston、杨磊、曾静、陈雨熙、欧阳靖、曹斯宇、吴凡

建筑：张晖、蒋敏、孙蓉晖、全水、李敬岩、刘欢欢、刘益云

结构：王卫忠、杜军、吕伟斌、曾巧

给排水：周克晶、李仁兵、魏璐

暖通：李百公、钟玮、郑康鸿

电气电讯：张立军 、王岩、马建涛、郭绍川

总图：刘曦蔓

项目总监：毛嘉慧、黄桂香