教育一直是人们关注的焦点。曾经，地产圈流行这样一句话，学区房是楼市行情的硬通货。

近年来，盐城各板块都迎来一波新建、改扩建学校，不仅带来了优质教学，也预示着部分房价将增长。

转眼间春学期又开始了，今天，我给大家汇总了一下盐城市区在售新房及热门二手房所属学区（不完全统计），想买学区房的你，一定不能错过这个！

1、城南板块

今天汇总的城南板块涵盖了城南盐渎板块、串东板块、聚龙湖板块，以及南环路板块，这里学校众多，新盘云集，二手房也是更为密集。

盐渎板块新房目前只有卓越中心，据了解，卓越中心尽管价格高昂，但是凭借着难以复刻的地段，自开盘起就热销火爆，项目目前仅余少量房源在售，可以说是盐城顶豪们的聚集

聚龙湖板块内新房项目较少，二手房居多，热门小区价格也都在1.8w/㎡以上。

串东板块的新房较多，君启、万科悦达聚珑东方、晶曜上东、金地中心、万科星汇东方等，仅靠盐渎板块和聚龙湖板块，享受双板块利好，价格普遍也不低，均价在16500-22000元/㎡。

最后就是城南的南环路板块，这里新房项目较多，价格差异较大，有倒挂神盘荣悦华府，也有盐城豪宅项目兴邦中央公园，可选择性较多。

2、城中板块

老城区承载着老一辈盐城人的回忆，这里也是整个盐城的灵魂，房价上更是与城南成熟盐渎板块和聚龙湖板块不相上下。

作为城市中心地段， 学校云集不必多说，更是吸引了一大批房企前来耕耘，在这个板块里聚集了一大波高端改善楼盘，像仁恒滨河世纪、仁恒滨河源、绿地香港新天地、绿城晓风印月、儒辰·辰光里等，这里的新房房价均在2.2w+/㎡左右！

值得注意的是，这里二手房偏多，但由于该板块是盐城最新发展起来的，大部分二手房面临着小区老旧的问题，即使是“老破小”，地段优渥，价格依旧不菲。

3、河东亭湖

这个板块包含了城东亭湖新区板块和景山板块，这里学校资源优渥，也是不少注重孩子教育的家长们的首选置业板块。

作为富含人文底蕴的板块，自然业吸引了不少房企前来拿地，融创、新城、中梁等等知名房企云集于此，开发了不少优质产品，也是众多家长的首选。

不仅仅新盘云集，这里的二手房也比较多，像保利罗兰春天、碧桂园世纪云谷、万科悦达翡翠云书院、保利紫金公馆等，都是次新小区，也比较值得入手！

4、城西南板块

城西南板块紧邻城南板块，也是盐城市区当之无愧的价值高地，这里的房价仅次于城南和城中。

近年来，城西南学校规划建设不断，科创城实验学校、吴抬路小学和初中、盐渎小学等，再加上板块现有的学校资源，这里的教育资源也是非常的强大。

教育资源蓬勃的同时，这里的新房项目也是不断，融创盐城壹号府、中海华樾、时代悦府、名望府璞玥、凤麟府、富力科创城等，可供选择众多。

5、城西板块

政策力度加持、地产大鳄进驻、城市功能不断完善，城西的价值也在日益凸显。

除了腾飞路实验学校、东进路九年制学校，城西还将迎来盐城西城高中，近日西城高中效果图曝光，总投资约4.25亿元，将建成一所20轨66个班的公办普通高中，该学校的到来，将进一步提升板块教育实力。

6、经开区

经开区作为盐城市区的黑马板块，商业、教育、医疗、生态、交通都在全面开花，不断规划落地。

近些年来，经开区不断规划学校，长江路九年制学校、开发区中学等，在如此有潜力的板块，当然也少不了各大品牌房企的入驻。

板块内新城云图时光、碧桂园紫云名邸、东湖国际、凤樾府、均和玖溪等都是热销红盘，吸引不少购房者在此置业。

7、高新区

高新区可以说是盐城房价“洼地”代表之一，一直都是刚需置业者的重要选择板块之一。

板块内除了高新区实验学校，还将新建智创学校、科苑路小学，待到建成，将进一步填补板块内的教育资源。