南山区桂庙新村阳光华艺城市更新旧改

阳光华艺由2002年成立，注册地在南山区南海大道西桂庙路北阳光华艺大厦。阳光华艺在深圳旧改行业小有名气，其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等旧改楼盘。

目前除了桂庙新村旧改外，宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发，而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。

桂庙新村旧改规划，3月15日获批

3月15日，《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》已经深圳市南山区人民政府批准，予以公告。

南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元面积70424.4㎡，拆除用地面积70224.5㎡，开发建设用地面积41660.1㎡，规划容积369100㎡，容积率8.9。

被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。

项目位于南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧。

本单元规划容积369100㎡，其中住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）

公共配套设施（含地下）12620㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，社区级公共配套用房1750㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站240平方米、再生资源回收站60㎡、公共厕所140㎡、环卫工人作息房30㎡，地下公共充电站700㎡）；

另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

深圳最“清新”城中村，深大学子的美食村、学生村

桂庙新村是深圳南山区最早立村的村落之一，为清代始建的小村庄，桂庙新村位于深圳市南山区学府路和白石路交界处，毗邻深圳大学西门，村中居民多为深大在读学生和毕业生。

紧靠深圳大学校园过去的几年间，大学先后租赁桂庙新村村民宅楼补充学生宿舍5000多个床位，深大学子成为桂庙新村主要消费人群，桂庙新村变成了美食村、学生村。

由于深圳大学的学生宿舍十分地紧俏，于是学校就租下了桂庙新村的32栋的旧楼，还在学校的后面开了一个后门，专供学生前往桂庙新村。

深大的学生要说对什么最有感情，恐怕就是这里的美食，桂庙新村被深大的学生亲切地叫做“后食堂”。“阿姨炒粉”、“老地方盖浇饭”、“张妈台式锅烧”......很多深大学子都来这里吃过。

“桂庙，要被拆了！”

深大的“后花园”、深大人的“第二食堂”

无数人心心念的“颓废美味”后街

曾留下无数深大学子回忆的桂庙新村

这次真的要说再见了...

桂庙新村，南山最老的城中村之一

始建于清代

相传先辈建村时挖出一只龟

于是建庙供奉，村名也成为“龟庙”

随后演化成为现在的“桂庙”

所以在这里能窥见历史的点滴变迁

像桂庙的这棵榕树

已经有500多年的树龄

而且与刻板印象中脏乱杂的城中村不同

因背靠深大，受其影响

桂庙新村有着“小清新城中村”的称号

连楼房都被涂上了可爱的手绘

因为毗邻深大西门

遍地美食的桂庙，也成了深大人的“第二食堂”

夜宵晚餐、社团聚餐...

甚至不少毕业生

还经常回桂庙吃喝玩乐

Guimiao

但如今，随着城市旧改

这个日日夜夜陪伴深大人的桂庙

也即将面临被拆迁的命运

桂庙拆迁的消息传了好几年，却一直没有动静

很多人都觉得桂庙可能不会被拆了

但随着一则《关于南山区粤海街道

桂庙新村城市更新单元规划（草案）的公示》显示

桂庙新村，这一次真的要拆了！

//桂庙新村//

路线指引

△地图截自腾讯地图

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