自年前发布了岐江新城新规划 （） ，房频君也 有一段时间没有更新岐江新城的动态了。
不少网友，尤其是已经在这片区买房的业主，也经常在后台留言问，岐江新城现在什么情况？进度如何？建起来了吗？
那么今天，最新一期——岐江新城大进展，在此奉上！
东区总部经济区
这次房频君再踩东区总部经济区，最大的感觉就是：开始有内味儿了！
先来一组对比图感受一下——
|摄于2022.1
|摄于2021.9
明显看到东区总部的几大项目进展“神速”，虽然基本都是住宅部分，但根据进度计划来看，配套已在“路上”！
01.保利天珺
从航拍图片可见，保利天珺的建设很有速度，好几栋楼已接近封顶，整个项目的大体轮廓也愈发清晰。
据了解，保利天珺计划分五期开发，预计2023年底交楼。
|摄于2022.1
而就在去年9月，项目首次开盘，就迎来400多组客户到场抢房，狂揽2.8亿的佳绩！（）
从当时的现场照片可见，客户几乎挤爆整个营销中心，项目受欢迎程度可想而知！
|保利天珺开盘现场
不仅如此，据了解，项目在春节期间，热度不减，日均来访客户有十多批！
目前，项目主推89-150㎡三四房，售价约为2-2.5万/㎡，带装修。
02.K12阿丁莱学校
而在保利天珺旁边，就是岐江新城重磅配套之一——K12阿丁莱学校！
从航拍图也可以清楚看到，目前阿丁莱学校的部分教学楼雏形已现，现场也在有条不紊地施工中。
|摄于2022.1
据介绍，其幼儿园将在今年9月开学，小学、初中、高中则将会在2023年投入使用。 （）
对照开学计划来看，目前进展最快的部分应该就是幼儿园主体，接近封顶，顺利的话，9月开学估计不成问题。
03.中山宝龙城
从航拍图可见，宝龙城的住宅部分进度良好，其中一期的1-4栋已接近封顶，后面几栋高层进度也基本过半。
|摄于2022.1
此外，去年12月，宝龙城还举办了商业动工暨招商签约大会，并且在会上公布，中山宝龙广场开业倒计时745天！
按照时间推算，项目商业部分或将于2023年12月中下旬开业。
不过，从航拍来看，其商业部分暂时未有太大进展。
04.雅居乐·濠头雅苑
除此之外，位于濠江西路旁的雅居乐·濠头雅苑，4栋住宅楼均已开建！
其中，位于销售中心两侧的1、2栋进展最快，已经封顶，还能看到部分外立面；3、4栋也建起来，目测3栋建至7-8层高。
|摄于2022.1
2021年12月17日晚，雅居乐·濠头雅苑首次开盘，人气可圈可点，直到18日中午，项目现场依然有不少客户咨询了解！
|项目现场，摄于2021.12.18
据了解，项目占地30亩，总建面约8.3万㎡，绿化率达38%，由4栋33高层住宅组成，两梯四户，户型涵盖98-130㎡三四房，价格1.2万/㎡起，带装修。
社区规划上，项目体量虽小，但也规划有泳池、跑道、儿童公园等设施，社区配套比较完善。
05.中山108
对比之下，中山108项目的进展就有点缓慢了。
与2021年9月的航拍图对比，项目虽然已经在有条不紊地动工中，除了销售中心已建好之外，住宅部分也有不少楼栋拔地而起！
|摄于2022.1
项目住宅部分——中山108君悦府，同样在去年12月17日晚上首次开盘，人气十分不错，在18号的时候，基本已剩尾货，在吸收散客的阶段。
|项目现场，摄于2021.12.18
据了解，目前中山108君悦府在售89-130㎡户型，均价2.15万/㎡，预计2024年交楼。
06.中信城开岐江新城项目
除此之外，值得关注的，还有时代岐江新城项目。
据了解，该项目地块属中山弘丰置业有限公司，而该公司的大股东，正是时代控股集团。
|图源：爱企查
另一股东，则为中信城开。
|图源：爱企查
而在今年1月份，中信城开发布的项目海报上，也可以发现，岐江新城项目赫然在列，名为中信弘丰项目。
|图源：中信城开华南公众号
而根据现场情况来看，项目还没有动工迹象，原有建筑尚未被拆除。
不过，从中信城开此举来看，项目或许有望在年内正式动工。
|摄于2022.1
石岐总部经济区
看完东区总部，那么石岐总部情况又是如何？
与去年9月的航拍对比，同样也是住宅项目进展最为明显，此外，部分配套也将在今年投入使用！
|摄于2022.1
|摄于2021.9
01.颐安骊璟公馆
航拍图可以看到，项目整体被围挡起来，目前3栋楼均已封顶，但部分绿网仍未拆除，外立面尚未施工完毕。
|摄于2022.1
据房频君此前踩盘得知，项目预计今年开售，价格在2.3万/㎡左右，从进度来看，预计短期内将会开盘。
02.龙光·玖悦臺
颐安骊璟公馆旁的龙光·玖悦臺，楼栋进度喜人，部分已接近封顶状态！
虽然项目体量不算大，但因“首期3万起，入手石岐总部”的宣传，让其热度大增！
|摄于2022.1
目前，项目在售99-132㎡三四房，售价约为2.2万/㎡，带装修，预计2023年底交楼。
03.华发首府
同样位于附近的，还有华发首府，从图片可以看到，项目楼栋绿网已全部拆除，外立面也已施工完毕！
根据现场进度，项目下一步将进行园林施工、内部装修等工作，顺利的话，预计今年底即可交楼！
|摄于2022.1
值得一提的是，与项目仅一墙之隔的公建配套（高端医疗中心、幼儿园、派出所），也已经施工完毕，即将投入使用！
|摄于2022.1
作为岐江新城首发住宅项目，华发首府自首开以来，三次开盘均售罄，去年还一度成为石岐销冠！
目前，项目仅剩最后的“楼尊”产品：99-119㎡三四房，售价约为1.9-2.2万/㎡，带装修。
04.石岐总部省一级小学
而在不远处的石岐总部省一级小学，则是在万众期待之下即将开学！
从现场图片可见，项目整体施工已经结束，与效果图契合度非常高！
|摄于2022.1
就在去年12月，据中山石岐总部经济区EPC项目报道，石岐总部省一级小学工程已通过交工验收，并办理移交手续！
|图源：中山石岐总部经济区EPC项目
根据介绍，学校用地面积约2.4万㎡，由4栋建筑组成，教学楼地上为6层，办学规模为30个小学标准班，可提供1500个学位！
05.富力中心
此外，在另一方向的富力中心，三栋办公楼中，其中一栋已拆除绿网，另外一个进度已经过半，还有一栋暂未动工，进展也比较迅速！
|摄于2022.1
而在项目附近，还可以看到文化中心、运动场馆、体育馆等一批市政配套正在动工，其中，体育馆、文化中心进度相对更快，整个场馆形状已基本形成！
除此之外，从航拍图还可以看到，国际总部经贸中心、农商银行石岐总部、大沙南路（综合管廊）等项目均已开始动工。
写在最后
几次踩盘，几次航拍，房频君也算是见证着这个新城从“孕育”到“出生”。
|摄于2022.1
都说万丈高楼平地起，如今岐江新城各项目都陆续动工，有的甚至完工并投入使用，新中心的强势崛起，已然能被预见！
敬请期待吧！
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