乐居买房 苏州讯2月21日，中国人民银行授权全国银行间同年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

值得一提的是，在上个月，5年期LPR在21个月来首次下降0.05%，而1年期LPR继上月下调后再降10个基点。本月，LPR维持在1月的利率稳定不变。

2月23日，乐居君从苏州多家银行获悉，目前，苏州首套房贷款利率已最低降为4.8%，二套房贷利率降至5.2%。但苏州地区首套房贷首付比例仍为3成，较此前暂未有所调整。

主要银行利率汇总如下：

从上面数据来看，近期苏州各大银行普遍降低了首套房贷利率，各个银行降幅不一，首套房贷利率回到“4”字头，普遍降至4.85%，其中利率最低为南京银行，只有4.8%，创5年来新低。

四大行中，中行、工行、农行首套首贷利率都降为4.85%；建设银行最高，为4.9%。

二套房贷利率最低的同样是南京银行，利率低至5.2%，利率最高的是民生银行和光大银行，利率同为5.9%。其余银行二套房贷利率普遍在5.2%-5.5%之间。

此外，放款时间较之前大幅缩减，15家银行中，除了光大银行、交通银行放款周期为一个月左右，近10家银行的放款时间在1周左右。

乐居君从苏州各大银行处获悉，目前苏州各个银行额度充足，可正常放款，具体的放款时间还需要结合实际，跟楼盘、资料审批等相关。

另外，近期山东菏泽、重庆、赣州等多个城市首套房首付比例降至2成，一些城市的部分区域也出现首付比例下降，如南昌的九龙湖、象湖滨江、湾里等非限购区，只要符合条件，首套房首付2成普遍存在。苏州方面较为稳定，目前还没有银行表示下调首套房首付比例。