首付100万，地铁10号线沿线哪些项目可以关注？|住宅|双楠|地铁|户型|房源

在人口密度高、人流量大的城市中，地铁对于交通压力的减缓有着重要的作用，同时大部分地铁路线设置在地下，还可以提高土地利用率。

339天府熊猫塔

2017年地铁10号线一期的开通，大大减少了前往双流机场的成本。2019年年底开通的二期，总共10个站点中7个站点位于新津，新津无疑是最大的受益者，让居住在新津的人前往市中心不再是一件难事。

那么本周发哥将盘点地铁10号沿线值得关注的项目，《地铁购房手册》继续出发！

（PS：“地铁房”为三成首付100W，且在地铁站附近1公里以内。）

太平园

地铁10号线

新平

Taiping

yuan

Line 10

Xinping

红牌楼站

南山凌峯御峯

户型区间：124-180㎡

上批次价格：17291-28291元/㎡

装修情况：精装

项目状态：即将预售

项目位于南二环红牌楼板块，总占地170亩，包含住宅、商业、小学幼儿园、绿地等，内部配套较为丰裕，但较高比例的返迁安置房。规划了13栋小高层产品，均为两梯两户的纯板式结构。即将预售的批次为3、4、5、6、8号楼，预计释放200套精装房源，建筑面积124-180㎡。

双楠悦天地

户型区间：117-176㎡

上批次价格：惠后18750元/㎡

装修情况：清水

项目状态：在售

项目地处二环高架与武侯大道交汇处，属于双楠板块。周边配套成熟，步行至双楠伊藤不到500米。项目占地约45亩，由8栋住宅和2栋商办产品组成。上批次释放出268套高层清水房源，建面约117-176㎡，惠后18750元/㎡。目前还有剩余房源，对主城区有执念的小伙伴可以关注；不过项目临近二环，后期恐有噪音困扰。

新津站

新津TOD旭辉天府未来中心

户型区间：97-112㎡

上批次价格：13699元/㎡

装修情况：清水

项目状态：在售

项目紧邻新津TOD，是目前唯一在建的三轨合一TOD（成贵高铁、地铁10号线、规划中的城轨S8号线）。项目包含区域购物中心、城市地标建筑、星级酒店、数字总部办公集群，以及低密国际住区。旭辉·天府未来中心住宅部分，占地约250余亩，容积率2.2，去年底取证的售批次为6号地块，共134套清水，建筑面积为97-112㎡，批次均价为13699元/㎡，目前还有少量剩余。

五津站

隆鑫公园首府

户型区间：93-145㎡

上批次价格：11592-13142㎡

装修情况：精装

项目状态：在售

项目位于新津县-兴园3路6号，身处红石公园板块，自然资源丰富，距离新津站步行约700米，交通便捷，周边配套较成熟，项目总占地69999㎡，容积率3.9，绿化率40%。目前在售批次为三期7、8栋，共162套精装房源，建筑面积为93-145㎡。

双流西站

双流西TOD 四海云锦

户型区间：114-143㎡

上批次价格：13760-15760元/㎡

装修状态：清水