日前，南方+房产频道记者通过查询工商登记资料获悉，正荣地产将其持有的荣福（天津）置业发展有限公司股权转让给了合作方美的置业。

正荣地产（06158.hk）为南方产业智库上市房企60健康指数（HFI-60）重点监测房企。荣福天津置业为正荣地产的项目公司，目前正开发“和筑梅”项目。此次转让荣福置业，与正荣地产的经营困局脱不了关系。

2月11日，正荣地产公布的财务数据显示，2022年1月份正荣全国销售额为78.97亿元，同比下降了29.5%。不仅如此，根据正荣地产1月6日公布的财务数据，截至2021年12月31日，集团全年合同销售金额未1456亿元，同比下滑5%。

除了业绩下滑以外，债务问题亦不容忽视。正荣地产近期披露的公告显示，从3月到9月前正荣陆续有5笔境外债将到期，涉及人民币未偿还金额16亿元，以及美元债约 7.98 亿美元。

面对多重债务压力，正荣地产将通过资产摆上货架的方式寻求渡过难关。在2月23日正荣地产投资者会上，正荣地产高层表示，目前公司已经梳理了一批合作项目和投资性物业，正与现有的合作方以及央企国企洽谈项目股权转让事宜，预计今年上半年可以完成30亿~40亿元左右规模的资产盘活处置。

【记者】柴亚娟

【作者】 柴亚娟

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端