编辑：六仟亿

小阳春前夕，楼市愈发热闹起来！

上周有保利罗兰国际、侨鑫·保利·汇景台等人气选手接二连三炸场。

本周，又有4个项目传来开盘的消息。

时代名著首付25万起！富颐华庭、珠江花城、万科城市之光又“打”起来了！

01.富力南驰·富颐华庭

鸽了那么久，富颐华庭终于在今天（2月26日）正式开盘。

这次开盘惊喜满满，主推R组团21、22栋，北靠18班的幼儿园、南望园林，西临九年一贯制中小学，且远离广园东路和广深铁路，没有噪音干扰，位置相当不错。

R21、22栋户型皆为精装修，两梯四户。

分别有建面约77㎡2+1房、建面约92㎡3+1房北向单位，建面约140㎡4房南向单位，选择范围较广，刚需、改善的需求都有被照顾到。

受限价红线影响，价格非常美丽，仅需4字头。

大部分房源价格为4.85万/㎡，还有少数户型可以低至4.71万/㎡。

值得一提的是，置入门槛相对较高，基本需要一次性付清全款。

门槛比较高，但也吸引了不少购房者。

要知道，竞品楼盘单价早已经上到5万+，接近6万，4字头绝对是妥妥的低洼价格了。

更何况这不是什么山旮旯的野鸡盘，这可是地处第二CBD鱼珠片区的富颐华庭啊。

周边是耳熟能详的天河城百货、美林MLIVE、M+Park漫广场、山姆会员店。

还有巨无霸茅岗村旧改在推进城市界面加速改善。

要不是有限价压制，按富颐华庭的地段和实力，断是不可能出现4字头的。

所以遇到低位入手的机会，一定要好好把握。

02.万科城市之光

在这场混战中，万科城市之光选择率先起跑。

昨天（2月25日）早上9点，A南区A4-1#开始收筹，冻资即可直接锁房。

冻资50万可锁92㎡三房，冻资100万可锁124㎡、140㎡、143㎡四房。

届时开售价格会在5.5-5.7万/平之间，近文冲地铁站是其一大优势。

其实早在几天前，万科城市之光才推出A3栋。

A3栋产品同样是3房起步，分别为建面约84-86-98-106㎡三房，以及建面约114-170㎡四房，最小的84㎡三房可带入户花园。

两次加推时间相隔如此紧凑，或许是万科城市之光在为3月小阳春发力，也可能是感受到了来自富颐华庭的压力。

不管怎么样，对购房者来说，意味着拥有更丰富的选择，这不失为一件好事。

03.珠江花城

珠江花城也选择在周五抢跑加推。

昨晚（2月25日）8点，四期香颂组团中20#、21#、23#、24#的部分房源在线上开盘。

短短5分钟，将近9成户型单位被抢走！这速度，不愧是珠花。

香颂组团靠近已经开学的均和小学，内部规划有园林景观，居住体验感还是不错的。

图片来源：广州体育东教育集团

户型方面，有建面约77-143㎡三至五房可供选择，价格大概在5.5-7万/㎡之间，总货量约100多套。

在大户型为主角的天河新房市场，这次珠江花城推出的小户型，给广大刚需购房者一个很难得的上车机会。

尤其是建面约77㎡户型，直接设计成3房，无论是空间实用性还是总价，对刚需都非常友好。

小户型主要集中在23#和24#，2梯6户，有意向上车天河的刚需朋友们，可以抓住机会冲一波。

04.时代名著

还有一个实力强劲的选手，是增城的时代名珠。

时代名著位于广州科教城，距离地铁21号线山田站C出口仅约29米。

潜力地段+实打实的地铁盘光环，使它在广州楼市中一直拥有超高的人气。

未来在项目和中心区之间，还有连接增城与天河的快速通道——增天高速。

建成开通后，对住在增城的上班一族来说，无疑是个很大的利好。

这也给项目带来了更多的关注。

据了解，这次时代名著开盘单价在1.78万/㎡起，主推83-121㎡三至四房户型。

功能空间实用性拉满，同样可以满足刚需、刚改等不同人群的需求。

最重要的是，首付25万起，即可在广州拥有三套房！

门槛不高，价格诱人，再加上产品能打，时代名著值得考虑。

至于这次开盘混战最终战绩如何，我们不妨拭目以待。

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