2月27日上午，南阳市委书记朱是西带领市四大班子领导集体开展中心城区城市建设提质现场观摩活动。在宛城区仲景街道陈棚区域城市更新项目现场，市领导一行观看项目介绍视频短片，实地察看项目的整体区位布局，深入了解其建设规划、推进进度。区委书记袁钢、区长樊牛等领导陪同。
宛城区仲景街道陈棚区域城市更新项目是全市启动的第一个城市更新片区开发，也是全市2022年第一个通过市规委会的城市更新项目。
一、快速突破是项目启动的关键
陈棚区域城市更新项目的突出特点是“快”。该项目启动后，区委第一时间成立了区委书记袁钢任政委、区长樊牛任指挥长的高规格指挥部，统筹协调推进，吹响攻坚“冲锋号”。建立日例会制度，突破项目启动关键，安置起步区35户签约仅用1天，项目部筹建到投入使用仅用10天，从项目的立项签约到安置起步区场光地净仅用60天。
二、创新模式是项目推进的动力
陈棚区域城市更新项目是南阳新规下第一个城市更新片区开发项目。邀请了在全国城市更新领域业务能力靠前的中建政研集团对合作路径进行梳理，通过政府平台公司和央企的优势互补，结合金融机构城市更新信贷政策支持，谋划设立城市更新基金、专项债、企业债等多种方式，实施一二三级联动开发。该项目采用“政府授权+投资人+EPC”模式合作推进。区平台公司作为项目业主，采取招投标方式引入社会投资人、EPC总承包单位，共同出资成立项目公司，负责合作项目区域内的投融资、建设及运营工作。打造不增加政府债务、不依托财政兜底、不涉土储贷款的市场化融资新模式，为宛城城市更新工作的顺利推动提供可持续、可复制的融资路径。
三、和谐征迁是项目顺利的基础
该项目自启动就开始建立和完善“阳光征迁”体系建设。从项目征收公告、工作组组建，到入户丈量、登记、发放补偿款等具体操作程序及公示事项都事先向被征收群众广而告之，主动“晒”在阳光下，赢得群众的信任。在制作规划设计方案伊始，就站在群众角度，从涉迁群众对安置房的需求方面进行充分考虑，配建幼儿园、九年一贯制学校，完善基础配套设施，让居民生活更舒心。设计图纸和户型方案进行了张榜公示，得到了广大涉迁群众的一致认可。一把尺子量到底，维护公平正义，保护群众利益，切实做到和谐征迁。
四、精神隆起是项目成功的保障
项目启动之初，区委书记袁钢来到陈棚片区指挥部举行《打胜仗》授书仪式，树立了敢于担当、躬身入局、逢一必争的精神，坚定了“敢打硬仗、善打恶仗、能打胜仗”的信心。正是有了干群上下一心的拼劲、干劲、韧劲，陈棚区域起步区安置区征迁工作取得显著成效，圆满完成了小年前签协议交钥匙，腊月二十九前房子拆除完毕的既定任务。
宛城区仲景街道将在陈棚区域城市更新项目建设中进一步锤炼自己，更新观念，创新方法，坚定信心，攻坚克难，以实干、快干、大干的劲头奋力拼搏，以“打胜仗”的目标加快宛城城市更新步伐，助力南阳快速发展。
来源：宛城区仲景街道办事处
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