今天（3月1日），《苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计》，国际方案征集公告正式发布，面向全球征集优秀方案！

CBD！新区行政中心！城市服务核！

根据方案，科技城核心区位于太湖大道两侧，作为高新区行政中心和科技城CBD区域，同时也是太湖科学城“一山一湖，两核三区”空间结构中重要的“城市服务核”。

太湖科学城2020年7月才首次提出，但作为高新区的重点规划，规划之完善，落地之迅速，建设之决心大家都是有目共睹！

这次设计科技城核心区TOD显然让太湖科学城的板块优势更上一层楼！

核心区面积2.66平方公里！

东至潇湘路、南至科普路-科秀路、西至龙山路、北至青城山路，面积约2.66平方公里（约3988亩），其中未开发净地约900亩。

即还有大量空地待开发，新的方案出来后科技城未来界面值得期待！

项目区位示意图

区域范围正是目前科技城的新房聚集地，可以说以后要在科技城安家置业，盯准这里准没错！

科技城核心区

重要交通枢纽！1条城铁！3条地铁！

科技城的两大痛点：商业和地铁。

商业今年就有待开的星悦里，而且作为此次设计的CBD区域，大型综合体未来根本不用愁。

现在地铁也来了！且远不止如此，科技城核心区规划为苏州西部重要交通枢纽！

由多条轨道汇集应运而生，具体为：规划苏锡常城际铁路，规划轨道交通9号线、11号线、15号线，及已建有轨电车1号线交汇而成。

TOD站城一体化升级！

科技城核心区还代表了太湖科学城的门面形象！

为推动交通枢纽建设与周边发展有机融合，凸显太湖科学城服务核的城市形象，打造TOD站城一体化的“升级版”，树立“站产城融合”的国际典范。

结合上位规划和现状调研，以产城融合、站城融合、环境融合、文旅融合、人城融合为目标，从现代综合交通枢纽的综合化开发的要求出发，结合地区发展条件与国内外同类地区发展经验，研究太湖大道立体化综合交通组织，提出交通枢纽和城市空间一体化方案

打造“立体化、功能化、混合型、集约型”的空间布局形式和现代化都市形象。

根据方案征集的时间流程可以看出，今年6月下旬具体规划就能面世！

“科技城”概念的提出时间是2005年6月，由科技部、江苏省政府、苏州市政府三方共同建设，整个行政区合计约25平方公里，从规划力度来看，比很多普通新城的市级规划都要高。

我们可以看出，科技城的规划提出时间是早于“一核四城”的，而一核四城在2012年被提出时，科技城已经发展了7年了，早就是新区重点发展的区域之一。

2013年6月，苏州高新区行政中心搬迁至科技城，科技城在高新区的地位再次被拔高。

科技城的产业都是当下新兴产业的代表，可以归为四大类：

新一代信息技术（以中国移动研发中心、阿里云计算苏州有限公司为代表）

新能源产业（以苏州加州能源与环境研究院、中科院广州能源研究所为代表）

医疗器械和生物医药产业（东南大学苏州医疗器械研究所）

还有150余家科研院所和193家科研机构，海内外各类高层次和专业人才6万余人，引进和获批各级各类领军人才超650人次。

未来，科技城值得期待的高端商业综合体为龙湖天街，目前政府与龙湖集团已经达成初步协议，但是商场落地还是需要时间。

科技城拥有三湖、四园、五山等自然资源，这样优越的自然生态环境，在苏州已非常少见。

科技城的教育资源更不用说，无论是资源丰富程度还是教学质量在苏州都是榜上有名的。

目前，辖区内已经投用了6所幼儿园（科技城实验幼儿园、彭山实验幼儿园、锦峰实验幼儿园、东渚实验幼儿园、龙惠幼儿园、青山绿庭幼儿园）4所小学（科技城实验小学、彭山实验小学、西渚实验小学、东渚实验小学）3所初中（高新区实验初级中学科技城校区、高新区实验初中锦峰路校区、苏州高新区第三中学）1所高中（江苏省苏州实验中学科技城校）2所国际化学校（苏州伊顿国际学校、科技城外国语学校）

科技城板块目前板块共集结了6个在售楼盘，分别为熙境云庭、前山澜庭、中海阅狮山、浅悦静庭、大悦澜庭、保利和光山语，选择面比较广。

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