区域发展的竞争，归根结底是人才的竞争，一个片区要发展，筑巢引凤很重要。

先进产业+优秀人才，就是一个动力十足的发动机，为片区发展提供源源不断的动力。

近日，长沙发布了支持“智能制造”海归小镇建设的若干政策，对人才引进有全方位的补贴。从创业补贴、到税费补贴、到租房补贴、再到买房补贴、交通补贴，可以说是方方面面都照顾到了。

对新引进的海外人才，最高给予 10 万元租房补贴、 6 万元购房补贴。对新引进的高精尖人才、高层次紧缺急需人才，按最高不超过 200 平方米标准给予全额购房补贴，补贴金额最高不超过 200 万元。

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据悉，长沙是全国第四个正式获批海归小镇的城市，也是中部地区首个海归小镇。

而作为“欧美同学会海归小镇（长沙·智能制造）”核心区的大泽湖·海归小镇，无疑是该政策大赢家！

这里紧邻湘江、倚靠谷山，湿地广袤、水系丰富，生态环境优良；临近在建的高铁西站，公铁水联运体系初步成型，对外开放通道日渐扩大，交通区位优越；联动岳麓山大科城、长沙高新区、国家级望城经开区，创新氛围浓郁，产业活力迸发，是吸引海归人才、建设海归小镇的绝佳之地。

大泽湖海归小镇核心区，拟规划定位为生态智慧客厅，构建“一环两带三区”的空间格局。

01“一环”

“一环”为环大泽湖总部经济圈。以大泽湖近自然湿地公园为依托，环湖布局科技研发、创新总部、教育培训、国际酒店、购物中心等业态。

02“两带”

“两带”分别是潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带。

潇湘北路综合发展带主要是沿潇湘北路布置智慧展示中心、文化艺术中心、自然博物馆、全民健身中心等公共场馆及智能制造科创服务设施。

湘江共享活力带则串联大泽湖和腾飞两片区，轴线两侧布局教育科研、商业商务等公共设施。

03“三区”

“三区”分别是产业集聚核心区、生态功能涵养区和海归国际社区。

产业聚集核心区：突出科创研发、总部办公功能，规划建设高度150米左右的城市地标（国际会议中心）。大泽湖以南布局智慧城市展示中心，结合滨江广场，与潇湘大道以东的公共建筑群形成呼应。

生态功能涵养区：突出生态本底，打造3000亩近自然湿地公园，环湖打造滨水滨湖特色建筑，沿湘江打开约4000米景观界面，形成长沙河西城市客厅和湘江西岸城市阳台。

海归国际社区：打造高端国际生活社区和沿湖商业商务聚集区，引导形成湘江共享活力带及轨道站点周边的高强度开发区。

目前，海归小镇展示中心、南塘路（金星北路-潇湘大道景观道段）、大泽湖水体交互工程3个项目已建成。

香炉洲大桥、大泽湖近自然湿地公园、研发中心（一期）、湘江学校（长沙市海归人才子弟学校）等11个项目已实质性启动建设，国际社区、国际人才公寓等项目加快推进，一座为海归和高层次人才量身打造的现代化新城呼之欲出。

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