买房使用贷款对大多数人来讲会是首选。

那肯定也知道房贷一般有两种还款方式：

等额本金和等额本息

那如何选择适合自己且划算的还款方式呢？

等额本金和等额本息如何理解？

等额本金

每月还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。

等额本息

每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增。

等额本金和等额本息一览表

根据自身情况进行选择：

在相同贷款年限情况下，选择等额本金的话，还款总额较少，相对节省利息；在相同还款能力下，选择等额本息方式，可以选择更短的贷款期限，相对节省利息些！