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本周共监控到3个项目集中开盘，合计推出515套房源，认购219套，整体去化率43%。首开项目平吉上府，位于主城区雅塘井湾板块，周边配套成熟，双地铁配套，教育资源优质，但项目非品牌开发商开发且体量小，居住舒适度不高，首开去化较差。

平吉上府项目位于曲塘路以北、圭塘河以西，3月4日首推5-6#栋超高层118-155㎡毛坯产品，共计263套，去化53套，去化率20%，毛坯均价11000元/㎡。

项目首开5-6#栋超高层，中间户建面118-122㎡，动静分区，客餐厅一体设计，动线合理；南向大阳台连接次卧，三开间朝南，采光通风好；主卧独立卫浴，私密性好；西侧边户为144-148㎡，户型周正，大横厅+短进深，采光通风好；双阳台+双飘窗设计，得房率有优势；主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性佳。

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