在前段时间，望城区土储中心发布的2022年土地推介文件中，金星北还有一个宝藏地块。

为什么说这个地块很“宝藏”？

因为，大家都觉得很意外，金星北竟然还有未出让的土地！

毕竟，经过近些年的野蛮生长，这个片区已经到处都是百米高楼，聚集了数十万人。

夜色中，家家户户灯火通明，马路上车水马龙，俨然一座现代新城。

而就在几年前，这里还是一片不毛之地，肆意生长的野草随处可见。

大量新长沙人从市府出发，沿着这条刚修通不久的金星路，在谷山以北寻找自己的落地之所：

2014的金星北，引进名校品牌的学校，仅有一所师大附中星城实验中学。

于是周边有了第一波楼盘：玫瑰园（地块后又卖给时代开发时代倾城）、学林西岸、翡翠花园：

长郡月亮岛学校虽已确定会引进，但还没开始建设：

很多马路是没有的，普瑞大道、银星路两条主干道，比如月亮岛路都还在修建中：

又一城、明发国际城两个营销中心依金星路而建，月亮岛路还没影子：

公园是没有的，仅有的谷山体育公园都还在建设当中：

很多楼盘的地块都还在长野草：

但是当时的房价，可是真便宜了。

澳海澜庭的洋房，首付3万起就可以买（部分是没电梯的）：

当年，几乎整个金星路以西的楼盘，都在打入读长郡月亮岛学校的旗号，就连金星路以东的明发国际城都不例外。

比如这个润和之悦也不例外，一口价4000元/平，真不贵。

富基世纪公园，首付2万买3房：

金地三千府，38万起买240平大别墅：

2016年，金星北片区的住宅成交量，是梅溪湖的两倍，比滨江梅溪湖洋湖三个片区加起来还多（克尔瑞数据）。

大量人口涌入，让楼盘开发也不断加速。

金星北片区很多业主，都是在这几年买入。

他们的价格，买得早的朋友，甚至2字头、3字头都有。

再看如今，金星北片区的毛坯限价已达9900元/平，很多下证已满4年的房源，可以在二手房市场流通了，成交价也大概在0.9W/平。

对比当年的新房，这个涨幅倒也是可接受的。

同样六年，七千涨到一万八是涨，4字头涨到9字头，也是涨。

金星北自诞生以来就是长沙楼市的洼地，坑地也好，睡城也罢，不是凭部分人一张嘴章口就来的。

不过再怎么说，三环内的金星北已经进入了开发尾声。

未开发的土地一个巴掌数的清。

虽然毛坯限价已经到了9900元/平，虽然最后一个地块限价破万几乎已成必然，但当下的金星北，放到当下的长沙楼市，仍然是绝对洼地的存在。

洼地的价格，带来的生活却是足够匹配。

交通：金星路、普瑞大道、月亮岛路等主干道已基本建成，并且这两年都进行了提质改造升级，地铁已开通； 教育：金星北近几年建校速度很快，绝大部分引进了品牌，基本每个小区孩子上学路都不远； 商业：润和彩虹mall、砂之船、新华联梦想城福街以及各大底商的存在，不管是要疯狂血拼还是下楼买一把小菜，都非常方便； 公园：金星路以西的公园是真不够，就一个谷山体育公园，但另一方面，开车十余分钟就能玩月亮岛和多个公园，也还是可接受的。

普普通通的我们，所追求的普普通通的生活，这不就有了吗？

那么，长沙下一个“金星北”在哪里呢？还没有答案。

或者说，长沙不会再有下一个金星北了。