乐居财经讯 严明会 3月9日，据北京产权交易所，东莞市润石房地产有限公司挂牌增资，拟募集资金对应持股比例为40%。募集资金主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

东莞市润石房地产有限公司成立于2018年9月11日，法定代表人为蒋慕川，注册资本为5.5亿元人民币，经营范围包括房地产开发经营、装饰装修工程施工、房地产咨询服务。该公司由深圳市润投咨询有限公司100%持股，隶属于华润置地。

据增资公告披露，融资方本次拟增加注册资本人民币36,667万元，其中，融资方原股东深圳市润投咨询有限公司拟新增注册资本0.2万元，占增资后公司注册资本的60%，增资价格与外部投资方同股同价；投资方拟新增注册资本人民币36,666.8万元，占增资后公司注册资本的40%。增资扩股完成后，融资方注册资本拟增加至人民币91,667万元（约9.17亿元）。

截至2022年1月31日，东莞市润石房地产有限公司资产总计292243.68万元，负债总计233588.06万元，所有者权益58655.62万元。

投资方资格条件显示，意向投资方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，具有一级房地产开发资质，2020、2021年度单年全口径销售金额均不少于1000亿元；财务指标同时满足“剔除预收款后的资产负债率小于70%”、“净负债率小于100%”、“现金短债比大于1.0倍”要求。

此外，意向投资方或其实际控制人在融资方项目所在地有较强房地产开发、销售经验，近两年在融资方项目所在地有房地产项目合作开发经验的优先。

本项目不接受联合体、委托（含隐名委托）、信托方式参与投资。