中国经济不断腾飞，在过去的三十年里，我国城镇化的建设不断推进，我国不论是在经济上还是在城市建设上，都可以说是日新月异的。而且，我国人均可支配存款也在逐年上升，为了全面实现全民脱贫致富奔小康的这一宏伟目标，国家可谓是做了巨大的努力。

不光是城镇的建设飞快，留在农村的人口同样也享受到了国家发展的红利。现如今，农村的经济发展也变得越来越迅速，个证利好政策如宅基地改造、招商引资等，使农民的生活质量有了显著的提高。因为钱包鼓了，所以不少农民想要改善居住问题，自建房就成了他们的首选。但是，自建房的乱建问题比较严重，这会被禁止吗？

一、返乡创业

随着我国城镇化步伐的加快，农村人口向大城市转移得越来越多，大量的农村人口涌入到大城市中，在大城市实现自己的梦想，完成结婚生子等一系列人生大事，所以城市户口的数量现已远大于农村户口的数量。但是，随着人口的增多，大城市的房价也在逐年上升，想要买一个两居室的房子动辄也要几百万。高昂的房价使许多外来的农村人口难以负担，于是，返乡创业便成了一种解决方式。

回到农村，大部分人都是自己盖房子，因为农村家家都有占地，也就是所谓的宅基地。农民对宅基地有自主的产权和使用权，如果家里有亲属是从事建筑行业的，那么盖自建房，不仅成本低，而且可以按照自己的喜好来设计房屋，还没有公摊面积等问题的烦恼。

农村的全面开发和发展已经是必然趋势了，有些人家里的房子年久失修无法住人；有的人家里人口增多，需要扩大房屋面积，一方面，这是因为现在农村人的经济条件改善了，为了更好的生活而想要改善住房，另一方面来说，如果农村人民可以自主完成对房屋等建筑设施的扩建与改造，那么如果在未来拆迁时，他们也能获得更多的拆迁补偿。

正因如此，近些年来，农村中出现了大量的自建房。但是，有一些人在盖房子的过程中，就被叫停了，有的房子甚至会被强制拆除，这又是因为什么呢？原来，这三种自建房是不合法的，其种类如下。

二、非法占用耕地的

有些人家里耕地所处的位置特别好，所以，当他们选择不到更好的位置建房时，就会在耕地上建房，而且耕地前后都无遮挡，不仅视线好，还有许多绿植环绕。不过，如果人人都将房屋建在耕地上，那么以后可以用来种植农作物的耕地就会越来越少，会对我国的粮食总产量造成巨大影响。所以，耕地面积是我国要守住的红线，如果有人非法占用耕地建房，是一定会被拆除的。

如城镇中的房产一样，在农村盖自建房现在也同样需要经过有关部门的审批，所需要的手续分别为《乡村建设规划许可》《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可公示牌》，需在审批通过以后拿到这三个有效证件，才能动工建房，已不是以前想在哪盖就在哪盖的时代了。如果没有向有关部门进行申报就私自违建的，经有关部门核实后，会被强制拆除。

三、面积远超过政策所规定的范围的

许多人在盖房时，都会想一步到位的花更多的钱建更大的房子。但事实上，我国对农村自建房的面积和层高是有严格要求的。以某省的政策规定：农村建房要严格实行“一户一宅”制度，面积不可超过各省所制定的标准。若违反政策要求，有关部门会责令停工并拆除。

四、破坏生态资源和水资源的

众所周知，农村的水资源十分宝贵，尤其是在一些偏远地区，许多水源都是未被污染可以直接饮用的，所以，自建房在选址上一定要避开水源及其径流的位置。而且，由于我国的不断发展，环境问题也是一个大难题，自然、优质的生态环境已变得十分珍贵。所以，在农村自建房的问题上，一定要做到保护自然资源。

伴随着新文件的出台，2022年起，有几类人不能在农村自建和翻新房，他们分别是以下3类。

1. 城市居民不可在农村盖自建房。因为农村自建房是属于国家对农民的一种福利政策，是农村人口所能享受到的红利，所以城市居民不可以在农村私自建房屋，更不能利用房屋开酒吧、会所等娱乐场所/

2. 已经将户口迁到其他村、镇的人。我国农村一般以村集体户口为主要户口登记方式，如果已经将户口迁出本村，那么也就没有了在本村盖自建房的资格，因为本村的宅基地是归本村村所虽有的，一旦迁出，就再无使用权了。

3. 主动退出或是流转宅基地的人群。此类人群大多是已经将农村的土地出租、出售，未来不打算在农村生活的，所以同样的，也就没有了盖自建房的资格。

总结：

综上所述，在农村自建房并没有被全面禁止，这是国家为农民群体所实行的一项民生福利政策。国家肯定不会阻止或干预广大农民改善生活质量的。但是国家对自建房的管控也一定会越来越严格，不会再出现那种大面积无序建房的情况。

所以，对于农民来说，想要盖自建房，一定要遵守有关部门制定的标准。任何违反法规的事情都有可能导致不仅盖不成房子，而且还容易倒贴钱。随着房屋政策的改革，城市户口和农村户口迁出以及宅基地流转出去的这三类人都不能重新自建，这对广大符合条件的农民来说，也算得上是一种利好。

另一方面，对自建房严加控制，不仅能够使农民的经济得到稳定的发展，而且还能够保护我国的耕地资源以及自然生态资源等，使我国的生态环境和粮食总产量得到稳定发展的保障。最后想问问大家，你觉得农村自建房会被禁止吗？你觉得禁止这三类人群在农村自建和翻新房是对的吗？