2021年下半年，“交房即办证”模式罕见地出现在南宁个别楼盘中，而这些楼盘也因此成为南宁一大批购房者的追捧对象。

今年春节后，有个“更猛”的楼盘出现了。

别人是等了两三年才能“交房即办证”，它是买房48小时内即交房拿证。

这究竟是怎么一回事？

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五象湖实景现房，48小时即交房拿证

柿子怕买到坏的，房子怕买到烂的。

历经2021年楼市的魔幻现实，“保交付”已成为大部分购房者的核心诉求。

而当下楼市，不少房企为了“修生养息”，选择了延期交付，甚至停工。

比如，年前南宁某房企就因资金周转问题，做出暂停施工的艰难决定。年后，更有一房企让员工停工待岗1年。

频繁的延期和停工事件，刺激着购房者的敏感神经，“保交楼”的呼声也越来越高。

面对期房存在的诸多风险，准现房和现房成为众多购房者的首选。

在五象湖置业热区，就有这么一个楼盘，不仅是实景现房，还在买房48小时内便可交房拿证，它就是五象湖红盘——光明城市。

作为一个超700亩的大盘，光明城市“保交付”的兑现力有目共睹。

▲光明城市700亩大盘效果图

在过去交付的楼栋，光明城市不仅做到了按合同约定交房，甚至还有些批次提前交付。

比如，在疫情影响的大环境下，2020年12月光明城市3期的1408套房不仅集体交付，还比合同约定整整提前了4个月。

如今，以实景现房销售为主的光明城市更是直接喊话——买房48小时内拿证入住。

这样的交付速度，无疑是给购房者吃了一颗超强“定心丸”。

▲光明城市不动产权证

业主李女士就表示，相比于买期房的担惊受怕，光明城市所见即所得，48小时内交房拿证的“闪电”交付也让她更放心。

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双强联袂，打造品质好房

放眼全南宁，能像光明城市这样买房48小时内做到交房交证的，属实少见。

而这种强大的执行力背后，更多的是对开发商自身资金实力的考验。

据了解，光明城市是由阳光城与光明地产合作开发的地产项目，其首期地块于2015年被光明地产拿下。

作为前期拿地方，光明地产不仅拥有房地产开发企业国家一级资质，也是中国房地产开发企业50强。旗下项目遍布上海、江苏、浙江、广西等多个省市，曾荣获詹天佑土木工程奖、鲁班奖、白玉兰奖等多个建筑工程类最高奖项。

而项目合作方阳光城在广西的扩张之路也是相当顺利。阳光城2017年首入广西，短短几年就布局了6个城市共22个项目。其在南宁五象湖板块份量很重，布局有阳光城光明未来悦等项目，总规模达647.14亩。

实力国企光明地产与后起之秀阳光城的双强联袂，不仅能在项目品质上优势互补，为市场带去更优质的产品；对房企自身而言，更能实现“1+1＞2”的多赢。

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自带C位光环的高能级配套

在两大实力房企的护航下，光明城市始终是南宁楼市的【流量担当】。

▲2月15日行知苑组团首推，现场火爆。

据克而瑞数据显示，光明城市以1.21亿成交金额和1.28万㎡成交面积位居2022年2月南宁商品房热销榜第一。

▲图源：克而瑞广西

现象级热销的背后，离不开高能级配套的加持。

作为五象湖少有的红盘，光明城市手握多张“王牌”，能扛能打。

1.五象核心，配套丰富

项目落户五象湖腹地——五象湖，毗邻五象总部基地，除了共享广西体育中心、广西国际壮医医院等生活配套，还可尽享宜家家居、万象汇、合景悠方（建设中）、宝能环球汇（建设中）等五象湖商圈带来的便利生活。

▲小区视野广阔，可瞰一线湖景，远眺五象总部基地

2.坐享“一湖三公园”美景

项目位于桂象湖以东，多个组团拥有一线湖景。且根据五象湖景观规划，桂象湖水系流经三期，湖域面积还不小。

同时，项目还有五象湖公园、桂象湖公园、良庆河市政公园（规划）环伺，一湖三公园，风光秀美，生态环境优越。

▲三期步行百米左右可到桂象湖公园，四期不到550米。

3.全龄段优质学府环绕

教育资源丰富也是光明城市的优势之一。项目四期北面一路之隔是那黄小学，东面一路之隔为五象湖初级中学，项目自身还配建2所幼儿园，1所已开学，1所建设中，全龄教育，目送式教学。

▲光明城市周边学校位置示意图

4.邻近地铁，交通便利

项目距离地铁3号线五象湖站约600米，乘坐一个站可换乘2号线，乘坐3个站可换乘4号线，快速衔接主城各大商圈。此外，项目位于玉洞大道和那黄大道双轴交汇处，有BRT快速公交经过，出行便利。

▲项目距离地铁3号线五象湖站约600米

5.大城大配套，生活应有尽有

作为700亩大城，项目集居住、商业、公园、文体、休闲于一体。除了配建的幼儿园（位于梦溪苑的幼儿园已办学，位于隐栖苑的幼儿园建设中），还有邻里中心、风情商业街、大型商业综合体等，生活便利。

6.实景现房，所见即所得

光明城市目前在售房源以现房为主，所见即所得，不用担心有烂尾风险，且买房、拿证无缝衔接，省时、省心。

这么看来，在“铁学湖商园”的高能级配套加持下，光明城市成为楼市里的“流量担当”也就不足为奇。

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新品实探，惊喜也不少！

优秀的内外部配套只是锦上添花，入住品质才是王道。

目前，光明城市部分组团已经交付入住，其小区品质亮点颇多。

整个小区呈围合式布局，楼栋采光不错，外立面采用米黄色干挂石材，看起来整洁大气。

▲小区园林实拍

小区园林堪称优秀，不仅有全冠移植的大树，低矮一些的灌木、草坪也维护得很好，花圃修剪得够整齐。

走进入户门厅，整个空间十分通透、明亮。门厅内四周墙面上，也都覆盖了高品质的陶瓷板，地面上还做了波打线，颇具美感。

从各方交付情况看，光明城市的交付品质在同类产品中性价比较高。这也是光明城市自面市以来就能够成为南宁楼市爆款的根本原因。

继前期各组团高标准交付之后，光明城市将于近期带来新品雅集苑。

据了解，雅集苑将推出60-120㎡稀缺户型，布局合理、设计亮眼，总之就是非常能打。

①60㎡两房实用小户

项目60㎡小户型，不仅是板块内少有的稀缺小户，其户型设计更是别出心裁。

▲60㎡两房户型

60㎡两房，整个户型布局合理，没有过道面积，光是客餐厅进深就达到5.9米，空间舒适度几乎与很多80㎡户型的客餐厅持平；两个卧室均带飘窗，绿化阳台进深也有3.2米，采光通风好，实用性很强。

②90㎡舒适三房

▲90㎡三房户型

▲90㎡样板间实拍

90㎡三房，动静分区，每个房间尺度都不小且均赠送有大飘窗；双厅相连进深达6.5米，公共活动空间更大；绿化阳台近6㎡，既保证了公共区域的采光，又能有效提高整个户型的居住舒适度。

③120㎡灵动四房

▲120㎡四房户型

▲120㎡样板间实拍

先是这个面积将近18㎡的主卧，比许多同面积段户型的客厅都要大不少；北向两个卧室均带飘窗，适合多孩家庭；客厅开间约3米，还可与东向卧室可相互打通成开间达5米的超大客厅；U型厨房设计，全方位满足操作动线。

可以看出，不管是60㎡刚需小户，还是120㎡大户型，本次雅集苑推出新品，对刚需、刚改及改善类的购房人群都十分友好。

写在最后

当前，全国楼市政策不断放宽，成交日渐上涨，南宁楼市也有回暖趋势。

而随着五象湖板块配套的不断完善，光明城市或将在不久之后再度成为板块置业热门。买房赶早不干巧，光明城市将在近期开启新品预约，有需求的购房者可以上车了。

■撰文：玛卡巴卡

■编辑：涴来秋

■编审：钟春燕