导读

架空层是建筑、景观、室内的过渡空间，起到的是衔接、融合、渗透、连贯、统一、共享的功能，使融入不同年龄层次功能丰富的主题分区，打造成为社区专属的泛公共场所。

以架空层为载体，通过空间+产品、设计+施工一体化构建，将生活方式与精神价值载入空间，引领居住模式的拓展与变革，促使住宅空间价值提升。

架空层从最初的单一功能到越来越复杂的空间配置，已经从1.0迈入3.0时代。

当下的业主到底需要怎样的社区公共空间？理想的架空层到底应该怎么做？回答这些问题还是需要从人们最基本的需求出发。根据人们的基本需求，将各类场景纳入其中，架空层3.0后时代主要完善和升华六大场景模块：

接下来，让我们来看看中海、旭辉、万科等房企是如何在架空层3.0后时代完善和升华六大场景模块的：

模块1

儿童模块

分龄设计、动静分区、完善看护机制，创造一个有趣、适用、安全的儿童活动空间。从孩子阅读、玩乐、动手、扮演等多重角度，提升孩子的行为与认知能力。

模块构成：课外学堂、分龄器械、自然乐园、小小社会。

功能构成：阅读分享、看护学堂、游乐玩耍、自然教育、动手体验、认知教育、亲子互动、智能看护等。

1

课外学堂

▲重庆 旭辉 江山雲出架空层

美纵室内设计

▲长沙伊景苑架空层会所

广州市韦格斯杨设计有限公司

▲广州融信天樾府架空层项目

广州库玛室内装饰设计有限公司

2

分龄器械

▲广东肇庆雅居乐香港城乐社区

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

▲重庆 旭辉 江山雲出架空层

美纵室内设计

3

自然乐园

▲中海阅江府架空层

上海域正装饰设计有限公司

▲温州万科理想之城

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

▲重庆 旭辉 江山雲出架空层

美纵室内设计

4

小小社会

▲广州万科｜金域悦府架空层

上海域正装饰设计有限公司

▲长沙伊景苑架空层会所

广州市韦格斯杨设计有限公司

▲温州金茂瓯江国际新城

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

▲嘉兴正荣金茂秀湖金茂府

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

模块2

活力模块

全龄化、全时段设计，弥补室外空间日晒雨淋的限制，有效的利用场地，成为社区运动娱乐的集中场所。多元运动、康体空间，满足各类人群需求。

模块分类：球类运动汇、迷你健身房、瑜伽谷。

功能构成：兵乓球、桌球、迷你高尔夫、健身器械、太极场地、广场舞场地、瑜伽场地、智能穿戴设施等。

1

球类运动汇

▲重庆中骏阅璟山

东原集团

▲广州融信天樾府架空层项目

广州库玛室内装饰设计有限公司

▲湖州仁皇金茂悦

美域高MIYUKO

2

迷你健身房

▲嘉兴正荣金茂秀湖金茂府

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

▲湖州仁皇金茂悦

美域高MIYUKO

3

瑜伽谷

▲重庆 旭辉 江山雲出架空层

美纵室内设计

模块3

文化模块

将架空层打造成一个社区文化艺术场所，通过一系列文化活动的植入，构成共同的场所记忆，产生社区归属感。

模块构成：社区剧场、兴趣角、社区展厅。

功能构成：电影放映、小型表演、沙龙活动、培训讲座、兴趣小组、社区展览等

1

兴趣角

▲东莞金融街金悦府会所

广州市韦格斯杨设计有限公司

▲广东肇庆雅居乐香港城乐社区

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

2

社区展厅

▲温州碧桂园·珑悦架空层

美域高MIYUKO

模块4

交往模块

架空层是室内外空间的一个有序链接，内部空间进行巧妙分隔，满足了私密与沟通的双重功能，为住户提供一个邻里交流与休憩的互动场所。

模块构成：社区客厅、棋牌空间、茶艺空间

功能构成：休憩功能、交往互动、各类棋牌、桌游、品茶会友等

1

社区客厅

▲昆明东原·启城架空层

东原集团

▲广州融信天樾府架空层项目

广州库玛室内装饰设计有限公司

▲温州万科理想之城

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

2

棋牌空间

▲广东肇庆雅居乐香港城乐社区

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

3

茶艺空间

▲东莞金融街金悦府会所

广州市韦格斯杨设计有限公司

▲温州碧桂园·珑悦架空层

美域高MIYUKO

▲广州万科｜金域悦府架空层

上海域正装饰设计有限公司

模块5

宠物模块

为业主在恶劣天气提供一个遛狗、宠物玩耍的场所，并配备相应清洁设施。

模块构成：宠物游乐场、主人休憩区、清洁处理区

功能构成：宠物游乐、主人休憩、宠物清洁、临时活动

1

宠物游乐场

▲温州金茂瓯江国际新城

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

2

主人休憩区

▲温州万科大都会

美域高MIYUKO

▲重庆 旭辉 铂悦澜庭二期 架空层

美纵室内设计

▲福清金辉 中央铭著颜选无界会所

帝凯室内设计

模块6

服务模块

可以充分利用架空层空间，将其成为社区服务中心，为住户提供社区互助、旧物回收、维修、医疗等服务。

模块构成：智慧生活（WiFi覆盖、usb充电、远程看护、光照感应、温湿调节等、智能快递柜、智能非机动停车管理）、租赁礼堂、社区大堂

功能构成：智慧服务设施、租赁场地、物业服务、共享市集、业主互助、非机动停车等。

1

智慧生活

▲温州万科大都会

美域高MIYUKO

2

租赁礼堂

▲北海兆信·铂悦湾架空层

广州八圆素软装饰设计有限公司

3

社区大堂

▲嘉兴正荣金茂秀湖金茂府

鲲誉设计KUNYU-DESIGN

▲湖州仁皇金茂悦

美域高MIYUKO

要想实现架空层的升华

光是这六大场景模块

还不能满足用户们日益新颖的需求

不断创新，不断改变

才能在时代的洪流中站稳脚跟

金盘地产研发会员

助力设计师迸发想法

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