来源：二三里

买房都六年了，办证一事渺无音讯，开发商也找不到了，房子住着也无法安心，这是让洛南县书苑花园小区业主杨先生最头疼的事。

3月17日，杨先生告诉华商报-二三里资讯记者，他于2016年在洛南县城书苑花园小区购买了商品房，2018年房屋交付使用，2019年装修入住，如今已经入住三年，但房产证还没有办理下来。

据了解，洛南县书苑花园小区由西安锦澹房地产开发有限公司开发建设，小区共两幢楼，共有业主200余户。

“当时开发商给我们交房时就没按时交，这个都不说了。合同中约定的是房屋交付后365个工作日内办理房产证，但是从2019年我们入住到现在已经3年了，没有一点消息，房子住着实在不安心。”杨先生说道。

记者联系该小区开发企业无果。随后，就此事记者联系到了该小区物业——洛南县金牌雅居物业管理有限公司，相关负责人黄先生告诉记者，小区房屋疑因消防验收不合格、工程后期欠款等原因办理不了房产证。物业已多次接到业主反映此类问题，但也无法帮业主联系到开发企业。

据了解，商品房在房产交易中心进行网签备案，工程竣工验收合格后才能去不动产登记局办理房产证。

3月17日下午，记者从洛南县房地产交易中心负责人杨玉凡处了解到，书苑花园小区曾因未履行人防法定义务、未依法足额缴纳人防工程易地建设费于2020年4月被住建部门吊销预售许可证并停办网签备案手续，到了去年6月下旬，房产交易中心接到住建局通知称，可以告知书苑花园小区开发企业办理网签备案手续。但是从恢复办理后，一直没有收到书苑花园小区提交的网签备案申请，多次联系开发企业法人也未得到回复。

杨玉凡称，接下来他将继续联系开发企业法人，督促其尽快按照相关流程办理业务。

当日下午，记者联系到了洛南县不动产登记中心，工作人员郝女士称，书苑花园小区因后期工程未验收通过，导致竣工验收资料不齐全，开发商一直没有提交申请，所以无法办理房产证。“办理房产证是整个小区统一办理，若是资料齐全，办理时间会很快。”

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洛南县，位于陕西省东南部，属商洛市。地处华山之南，周设华阳池，秦置华阳郡。距西安108千米。东与河南卢氏、灵宝毗连；南与丹凤、商州交界；西与华州、蓝田接壤；北与华阴、潼关为邻，素有陕西“东南门户”之称，是商洛市唯一黄河流域县，是中国“十大金牌核桃县”。森林覆盖率在90%以上。洛南是华夏汉字文化故里，字圣仓颉造字于此，故洛南又是华夏文明的发祥地之一。

洛南县面积2830平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，洛南县常住人口为365736人。

2020年，洛南县实现生产总值118.5亿元，完成全社会固定资产投资132.6亿元，财政总收入和地方财政收入分别实现4.3亿元和2.8亿元。

2018年8月4日，中共商洛市委四届五次全会上，讨论审议了《关于撤销洛南县设立华阳区的意见》。此项工作正在按照程序向国务院报批，这意味着洛南县今后将撤县改名为华阳区。

2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。2019年3月，位列第一批革命文物保护利用片区分县名单。2020年2月27日，陕西省人民政府批复同意，洛南县正式退出贫困县序列。