3月18日，长沙市资规局发布位于河西桐梓坡路的中联总部科技园用地——“市政府分区桐梓坡东、桐梓坡西和麓谷分区望城坡片控规C02-A74~A76、C02-A76-01、C02-A77~A84、C02-A84-1、C02-A85地块规划修改”批前公示。

根据公示，为帮助企业解决项目建设资金缺口问题，市委常委议事协调会议纪要(2020年第1次)已明确中联科技园项目三宗权属用地一并调规，并以项目现有情况作为调规依据，中联公司申请：

将大部分科研用地(A3)调整为居住用地(R2)和商业商务用地(B1B2)。

其中，居住用地容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控高80米；商业商务用地容积率≤3.16，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控高200米。

中小学用地位置进行调整，并增加8626平方米净用地面积；

0-2支路拉通至桐梓坡路且东侧增加三米公共通道，取消0-3支路，取消部分0-1、0-5支路，调整0-4支路线型，新增一段南北向支路

修改前

修改后

本次调规后，项目将新增大体量住宅地块，容积率3.16，限高80米，预计为约26层的高层住宅。由于该地块拿地早，是非限价地，有利于打造成为高品质住宅项目。南侧临桐梓坡路的商业商务地块，建筑限高200米，有望打造新地标。项目还规划有一所小学用地。

项目紧邻地铁4号线与即将开通6号线的交汇站点——六沟垅站，南侧就是建设中的华润万象城项目，西侧为湘雅附三医院。周边还有奥克斯广场，步步高、王府井等商圈。

去年9月，中联智慧产业城已在梅溪湖二期正式开工，将打造中联重科总部大楼及研发中心、混凝土机械制造园区、工程起重机械制造园区、高空机械制造园区。

据悉，桐梓坡的中联总部科技园项目用地，曾经规划为中联重科总部项目，由双子塔组成，分别为办公楼和饭店大厦，其中，办公楼的高度为199.2米，饭店大厦高度为280米。

早期概念图如下。

未来，中联重科总部是否会落子于此？

综合长沙市资规局、悦长沙等

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