橙友135××××2122在橙柿直通车“吐槽投诉”论坛留言，反映自己居住的通盛嘉苑1幢出现了严重的沉降现象，不少居民认为，是由旁边的地铁单位施工引起的。

昨天，记者前往现场核实情况。

小区门口有一条大裂缝

1幢地下车库、外立面多处出现裂痕

来到通盛嘉苑小区大门口，两位业主正在与物业李经理沟通关于房屋开裂、沉降的问题。

“你看到小区门口了吗？这条线是最明显的。”业主说的这条裂缝，位于小区西2门门口，可以看到有明显的高低差。居民介绍说，西2门是小区主要的出入口，车辆从这里进出。

物业李经理表示，他是2020年来通盛嘉苑任职的。据他了解，在他来通盛嘉苑之前，这条裂缝就在了，“当时没这么大，也没这么宽”。

随后，李经理与两位业主给记者展示了公共部分出现的一些问题。

在西2门外，李经理介绍，传达室墙体上的裂缝已经修了好几次，“一开始我们用瓷砖重新修补，但后续还是开裂，重复修也不是个办法”。

而在1幢地下车库，李经理说，这是出现问题较多的区域：首先是车库墙体开裂，1幢地下非机动车库的两面墙体，各有一条自上而下、约一指宽的裂痕；而在非机动车库与机动车库连接处的楼梯，存在大量水渍，李经理说，这些水是从边上的裂缝流出来的。

“在我来之前，就出现过这样的情况。”李经理曾向之前的管理人员了解过开裂情况，“当时物业人员进行了补救，勉强避免了漏水现象。”

在一侧墙体上，物业已经用木板等材料对墙体进行简单修复。“但从去年下半年开始，这里又陆陆续续开始漏水。如果我们把墙体砸了看里面的具体情况，肯定不行，不符合施工规范，我们物业也没这个能力。”因此，通盛嘉苑的物业工作人员只能通过引流，让水流流出去，尽可能减少湿滑现象。

“不久前的一天半夜，保安报告说，污水管道突然漏水了，甚至把我们的电信机房淹掉了。”经过调查，物业发现是污水管道被堵塞造成水管破裂。“原来地铁施工是在文晖路北侧，但自从工地换到南侧（靠近通盛嘉苑1幢的一侧）后，漏水现象就越来越严重了。”

在漏水的第二天，地铁集团通过市政疏通了污水管道，并排出积水。

除了小区车库、道路出现一定程度裂痕外，小区外侧裙楼部分也有部分沉降。

在1幢裙楼的西北角，李经理带我们看了一处修补过的地方。“这处拐角的人行道，原来是在一个水平面上的。后来因为出现沉降，地砖凹凸不平，就重新做了一遍。”记者在现场看到，地砖在拐角处凹陷下去，墙体与地砖接触的部分也有水泥的痕迹。

在1幢内，业主陈先生告诉我们，在9-10层中间楼梯，东西两侧墙体均出现裂痕。

居民家里问题也不少 有居民说楼梯曾出现晃动

除了公共部分出现的这些问题，业主们表示，自家的问题也不少。

一进16楼盛先生的家门，就可以看到客厅天花板处一块缺口。“我们家天花板问题比较多，都是最近这段时间出现的。”客厅靠近吊灯的位置，也出现一定的裂痕；而次卧，天花板涂料掉落、开裂的情况也存在。

盛先生担忧，不知道过段时间会不会再掉下来。

而住高层的杨女士（化名）家中，出现了瓷砖翘起等情况。瓷砖翘起的地方主要在北面洗衣房，成排的瓷砖向外侧拱起。为了让瓷砖不脱落，杨女士只好用胶带包住，“有时在这洗衣服，都担心瓷砖掉下来砸到头。”

18楼的王先生（化名）家里瓷砖问题也不少。两个卫生间都出现了瓷砖开裂甚至掉落的情况。“窗户侧面的瓷砖，上次成排掉下来，还把窗台上的瓷砖砸坏一角。”

除了瓷砖，客厅墙壁的乳胶漆也出现了一些裂痕，其中有一道裂痕几乎有一人高。

通盛嘉苑1幢共22层，住在顶楼的胡女士给记者看了一个视频，是她前几周一个晚上拍的。视频中，胡女士家的吊灯正轻微摇晃。“这个不止一次了，有时候晚上躺在床上，也能感受到轻微的摇晃。”

9楼的陈女士比较了解楼上楼下的情况，她说，大概是上周的一天夜里，整个楼梯晃动了一下，甚至有业主直接跑到了一楼。

地铁施工单位

解释过裂缝和沉降原因

但居民依旧担忧房子安全

关于通盛嘉苑1幢的房屋情况，陈女士给记者出示了一份报告。这是中铁十一局集团有限公司今年1月21日与居民的协调会上出示的文件。

报告通过监测数据分析，对通盛嘉苑1幢房屋沉降、地表沉降、地面沉降、地下室裂缝等各项情况做出了分析与判断。

如地下室漏水的情况，报告指出，现场调查确认漏水主要是接水盒外力破坏所致；地下室出现的裂缝，报告说是地下室坡道端部与根部不均沉降所致，因此为陈年旧缝；居民反映的外立面问题，则是外墙装修层风化出现了裂缝。

虽然公共部分有了明确的问题检测报告，但居民还是担忧自家的房子——毕竟，家中裂痕出现的原因、造成的后果都还没有鉴定、检测过。

居民陈先生对之前给出的回复感到不满意。

“当时工作人员告诉我们，施工工地的数据是符合施工标准的，不会对我们造成影响。他们所出示的数据，我们不是专业人员看不懂，跟我们说没有影响，怎么可能呢？”

陈先生说，通盛嘉苑是回迁房，回迁到这里之前，业主就是多年邻居，所以大家已经有十几年甚至二十几年的感情了。一开始自家出现一些问题，以为是之前装修不好、年代久远造成的，结果大家碰面聊了聊，发现各家各户或多或少都有问题，这才开始怀疑，是不是附近地铁施工造成的。

陈女士说，现在3月份了，她们家墙上也出现裂痕，一到雨天，墙布出现发霉的情况。

通盛嘉苑1幢出现的种种问题，到底是什么原因造成的？橙柿直通车将持续关注。

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橙柿互动·都市快报见习记者 陈彬