时代是变化的，城市是发展的，而每一次变化，递进，蝶变都会牵动着无数个人心。

就在今年乌鲁木齐出台87条举措优化营商环境，多方位措施都在强调整体市场的营商环境。

我们也可以明显感受到，很多商圈开始进行升级改造，将进一步焕发传统市场新活力。

按照“一圈一线一园区”即环雅山经济圈、地铁轴线经济带和新城南经贸合作区的总体规划，推进产业基础高级化、产业链条现代化。

曾经的沙依巴克区，见证了乌鲁木齐的发展历程，未来的沙依巴克区，将迎来新的发展机遇让老城区重焕生机。

今天，小编就带大家一起走进沙依巴克区，看看那些曾经带给我们很多回忆的商圈，看看TA们都怎样了！

提到沙依巴克区，大家都会想到这里商业聚集，可以说商业一直属于沙依巴克区发展的主旋律了，也是近三年来乌鲁木齐发生变化最大的地方了。

说到沙依巴克区的商圈，大家首先想到的是友好美美商圈，可以说是年轻人的时尚潮流圣地。

  • 凭借市中心优越的地理位置，从过去至现在一直是全乌鲁木齐数一数二的特色商圈。

  • 乌鲁木齐最早一批能够购买高端奢侈品的百货商场，有着诸多国际大牌，轻奢彩妆。

  • 其优雅、舒适、轻松的购物环境，吸引着追求品质生活、讲求生活情趣的消费者，共同体验当代时尚生活方式的魅力。

就在近期小编发现，美美购物中心也迎来了全面改造升级。

据了解此次改造面积约4.9万平方米，目前正在进行改造的区域则是1F——4F以及6F奥斯卡影院。

将进行一次店面整体装修升级改造，预计引入20个更新的品牌，打造一个更加现代化、品质化的购物环境。

现如今友好美美商圈凭借着优越的地段价值，已经根深蒂固地植入到了首府的最深心处。可谓是最具有时代特征的重要商圈了。

俗话说得好，民以食为天。

而北园春商圈则是沙依巴克区乃至全市人民的菜篮子，这里是乌鲁木齐最有市井热闹、柴米油盐茶韵味的地方了。

早在2017年万科拿下该地块，根据老城区改造工作要求，这里开始了声势浩大的老城改造。

将打造“万科盒子”等一批现代化时尚商业街持续推动北园春万科区等新商圈的兴起。

对于这一片区的未来发展，政府也有明确说法，让具有人间烟火气环绕的老北园春也有了新的功能定位：

打造为沙依巴克区集生态宜居于一体的高端生活新区、商业街区、高品质综合社区、基础文化教育中心。

如今这里高楼林立，所有预期都已经一一兑现，在这里打造了具有高端品质的楼盘，同时还有一座城市天际线——万科·传奇乐FUN，实现从传统的农贸市场，到现在的城市现代商业的转变。

德汇万达的前身则是火车头商圈改造区域，也算是沙依巴克区老批发市场，隶属于火车头商圈。

曾经这里是不少老乌鲁木齐人都记忆深刻的地方，有着最便宜的小饰品、眼镜和童装等商品，是逛街购物的不二之选。

现如今这里依旧人来人往，只不过曾经的火车头外贸城已经变成了德汇万达广场，成为了沙区人最喜欢光顾的一个地方之一。

2015年，由沙依巴克区政府牵头，共同打造了德汇万达广场。

这是万达集团也是全国首个由传统批发市场转型为城市综合体的创新项目，也是乌鲁木齐规模最大的商业综合体之一。

德汇万达广场的建造，不仅让这一片区有了大型城市综合体，同时对于周边的房产价值、就业岗位增加，都有了极大的带动作用。

这也是乌鲁木齐本土企业结合老城区改造实现产业升级的成功典范。

而距离德汇万达不远处，是碾子沟长途客运站，那里几乎蕴含了大半新疆人的记忆。

如今伴随着老城改造项目，在2018年碾子沟客运站进行搬迁，这一地块也被乌鲁木齐有关部门征购。

在2019年年末时，由远洋红星地产、碧桂园接手从而打造两个高端项目。

七一酱园商圈附近有七一酱油园超市、新奇广场等商场，是最早一批老商圈的代表。曾经大家认为该商圈平平无奇没有什么亮点和特色。

在2020年11月将5楼的美食广场通过装修打造成城南往事主题的美食街区。

成为了沙依巴克区老商圈翻新的一个代表。

城南往事

完美复刻着八九十年代的老客厅，看着老上海歌舞厅，百乐门，还有黄包车等等能够勾起不少回忆。

完美复刻着八九十年代的老客厅，看着老上海歌舞厅，百乐门，还有黄包车等等能够勾起不少回忆。

当时冲上了乌鲁木齐的热搜榜，成为了很多年轻人必去打卡之地。

让们看到了这座老商圈迭代更新的行动，也让该商场在竞争日益激烈的今天寻找一条发展转型之路。

地王国际商城位于沙依巴克区炉院街333号，目前是西北最具有规模的综合性国际贸易商城，同时也是一座综合性的国际商贸批发城。

曾经这里在很多人印象中周边房屋破旧老化、环境不是很好有些破烂，杂乱差。

各种化妆品、服装、美食等聚集很杂乱，没有形成独特的风格。

如今也在不断更新迭代，整体进行了翻新改造。

很多商品都进行了分类，每一层都有属于自己独特风格的产品，有了明确的分区，让每一个产品都能展现各自的优势。

除此之外，沙依巴克区还坐拥红山友好百盛等受全市人民喜爱的特色商圈。

这里作为乌鲁木齐曾经繁华商圈之一，见证了乌鲁木齐商业的繁荣，更是乌鲁木齐城市的记忆。

为什么叫红山转盘商圈？

因为该转盘受到各个商圈的辐射，有时代广场，OL星辰汇，德汇万达，友好美美，可以带动一定的人流量。

该商圈近两年也根据这一地域特色，在商业楼楼顶发展以观光餐饮、休闲娱乐为主的“云端经济”。

该项目一出也是在乌鲁木齐火爆频出。

只是随着时代的发展，这里于2022年1月1日起商业停止营业，目前该商场属于沉默期，或许将来这里会以另外一种形式出现在大家的视线中。

在占据一定观光属性和优越的地理条件下，未来又会带来什么惊喜，让我们大家拭目以待。

总的来说：无论其他地区的商业人气再怎么如何兴旺，乌鲁木齐人固有的念旧情怀也是难以轻易改变的。

今年乌鲁木齐也将迎来整体的营商环境大改造，沙依巴克区也在此基础上不断创新，从新变旧，再由旧焕新。

随着城市不断发展变化，新兴事物也层出不穷，促进很多传统的商圈也在不断创新。

只有与时俱进，才能长久。

至于沙区的日后还会引进哪些商业，

又会为这一区域带来什么怎样的变化，

让我们拭目以待！

同时祝愿乌鲁木齐

各个板块都能齐头并进，共同进步。