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众所周知，一楼的房子存在着许多缺点，例如采光通风效果差、蚊虫多、易潮湿、安全性和隐私性低等等。所以一楼的房子往往都比较不好卖。
不少开发商意识到这点后，就会将临街楼栋的一楼设计成商铺，这样不仅有利于房子的出售，而且还能完善小区的商业配套。所以现在临街带底商的房子也越来越常见。
虽然临街带底商的房子能让住户购物更方便，但是很多人却建议这类房子再便宜也不要买，这是为什么呢？对此，内行人透露了这类房子的3大弊端，居住起来太糟心。
01 空气污染严重
临街带底商的房子由于靠近马路，所以其空气污染一般都比较严重。因为马路上每天来来往往的车辆容易带来汽车尾气、扬尘等污染颗粒，这些污染物又容易随风飘入周边房子的室内，使得室内的空气质量变差。
同时底商中餐馆的油烟味、烧烤摊的烤糊味等气味都容易散发在空气中，并飘入楼上房子的室内，住户长期吸入这些油烟颗粒很可能会引发一系列呼吸道疾病，不利于身体健康。另外，底商在经营过程中产生的垃圾如果没有及时清理，也容易散发异味，尤其到了夏天，蔬菜水果腐烂的强烈味道很容易影响到楼上的住户，居住体验感很差。
02 噪音污染大
除了严重的空气污染外，临街底商房还会受到较大的噪音污染。首先，马路上从早到晚来来往往的车辆，容易带来鸣笛声、轮胎与路面的摩擦声等噪音。其次，街上熙熙攘攘的行人，容易带来绵绵不断的嬉闹声、打闹声等噪音。最后，底商的各种促销叫卖声、消费者的吃饭喝酒声等噪音也会时常响起。
这些噪音会长时间地影响楼上住户的正常生活和休息，尤其是睡眠质量不好的住户，长期休息不好，容易导致神经衰弱、免疫力下降等等。
03 得房率低
要知道，为了避免住宅区和底商相互干扰，住宅区的楼梯、电梯、走道等的设计都是和底商相互独立的，非消防等特殊需求是不会联通的。这样一来，底商上面的住房通往地面的楼梯、过道、电梯井、通风井等就需要住宅区的业主来均摊。
所以临街带底商的房子的公摊面积会比一般的房子大，也就是说，这类房子的得房率更低。通常情况下，临街带底商的楼栋的公摊比例要比其他楼栋高出1~3个百分点。由此看来，购买临街带底商的房子并不划算。
正由于临街带底商的房子存在上述3大弊端，所以现在越来越多的购房者不愿意购买这类房子。到房产相关网站也会发现，“不临街”变成了不少房子的卖点之一。因此建议购房者在买房时尽量不选择临街带底商的房子，否则居住不舒适，未来还难转手。不过，最终如何选择，购房者还是应该结合自身实际情况来做考虑。
对此，你怎么看？你愿意购买临街带底商的房子吗？欢迎下方留言。
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