3月24日，从青岛市住房和城乡建设局获悉，两家房地产开发企业涉违规收取定金、首付款等原因被通报，两个关联项目分别为森林公园和中海寰宇时代。

通知指出，近期，市住房城乡建设局在我市范围内开展了房地产市场秩序规范整治行动，结合市民投诉反映强烈集中问题，重点对在售商品房项目的销售、商品房预售资金入账、各类证件信息公示情况、购房合同网签情况及疫情防控措施落实情况进行了监督检查，现将阶段性检查情况通报如下。

一、青岛昌明置业有限公司。开发项目：李沧区青银高速以东改造项目4364-02地块（森林公园）项目。存在问题：未取得《商品房预售许可证》违规收取定金、首付款，对外销售房屋。处理措施：简易行政处罚（警告），记入信用档案。

二、青岛昌明置业有限公司。开发项目：李沧区青银高速以东改造项目4364-02地块（森林公园）项目。存在问题：收取的购房意向金未进入指定的商品房预售资金监管账户。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

三、青岛海捷置业有限公司。开发项目：四流南路245号地块项目1.1期（中海.寰宇时代）。存在问题：未取得《商品房预售许可证》违规收取定金、首付款，对外销售房屋。处理措施：责令限期整改并处以3万元的行政处罚，记入信用档案。

为严格贯彻执行房地产市场调控政策，净化市场环境，保护消费者的合法权益，决定对青岛昌明置业有限公司等3家企业的违规行为，给予通报，责令限期整改，并对违规行为记入信用档案，纳入重点监管。