3月29日，绿地香港发布了未经审计的2021年度业绩公告，公告显示，2021年绿地销售额330亿元；公司2021年毛利约84.7亿元，较2020年82.49亿元同比增长2.7%；但股东应占溢利约为21.55亿元，同比下降17.37%。

对于毛利率增长但股东应占溢利下降原因，绿地香港称，主要因“投资物业公允价值变动亏损(2020年获得收益)，以及2021年确认汇兑换收益较少所致。”不过，该公司并未对此做出更为详细的解释和说明。

此外，据DM数据显示，绿地香港有一笔存续规模1.5亿美元的境外债券，将在今年6月3日到期，票息为9.625%。因为地产不断的债券违约，公司的债券偿付备受关注。

不过，股东应占溢利下降俞17%的绿地香港，其港股却大涨超25%。在如今房地产出利好的背景下，地产公司或有修复估值的需要。

从数据来看，绿地香港负债率有所下降。

截至2021年12月31日公司总资产1687.46亿元，总负债1451.42亿元，现金及现金等价物余额(包括受限制现金)约105.88亿元。

期内，净负债率由2020年的49%减少至39%，同比大幅下降10个百分点，持续保持行业低位，有效利息成本5.7%。

同时，得益于高质量回款，公司现金余额106亿元，现金短债比约1.14，流动性充裕，完全覆盖短期有息负债。

2021年，绿地香港总收益约339.27亿元，与上年基本持平；销售贡献主要来源于长三角、大湾区、广西及云南等区域，分别占合约销售额的约51%、31%、8%及7%。

除地产开发业务，绿地香港其它板块收益，还包括酒店运营、物业管理、其他相关服务以及租赁物业租金收入。

项目储备方面，在行业全面去杠杆大环境下，该公司去年新增11幅地块，合计约197.4万平方米，新增项目主要位于长三角及大湾区。

至报告期末，绿地香港拥有土地储备约2400万平方米。另据绿地香港公布的今年前2个月运营数据，公司前两个月合约销售额20.09亿元，已售合约总建筑面积21.24万平方米。

同时，绿地香港还表示，预计在今年四月完成年报审核程序，刊发经审核的业绩。对此，绿地香港解释称：“受疫情影响，干扰了本公司2021年年度业绩审核工作进度，因此需要额外时间完成审核程序。”