伊滨区，被称为洛阳的明日新城，一出生就寄予厚望。

区域成立于2007年，始建于2010年，在《洛阳市城市总体规划(2008—2020)》中确定为城市发展主要方向。

2017年2月伊滨区与洛阳经济技术开发区融合发展，命名为伊滨经开区，并迈入了“造新城”的发展阶段。

区域还确立了崭新的定位，“以伊洛河水系为纽带，以产业集中集聚集合发展为支撑，以产促城、产城融合、生态环保、健康文明的新城区”，从功能单一的产业园区向具有综合服务功能的宜居新城转变。

但是，一个新区的发展需要时间，一个新区的发展过程也必然带着争议。伊滨如今发展如何了？！能证明自己吗？！一起来看看吧：

伊滨区位于洛阳市区东南部，西邻世界文化遗产龙门石窟，北与佛教祖庭白马寺隔洛河相望，洛阳市城乡一体化示范区的重要组成部分。

一个区域是否能发展起来，最重要的就是人。区域内产业发展如火如荼，洛阳未来一些高端产业，总部基地都会向这里倾斜。如：中信重工、中航光电、洛阳卷烟厂、轴研科技、中兴、中德产业园、凯盛科技、兰迪玻璃，忠旺中原总部，河南安装总部、腾飞总部等。这些产业园落地后，势必会有更强的人口虹吸效应。

区域内还规划都会心、创展城、科技谷、生态园四个板块，未来将成为集商务、购物、文化、休闲、公园等全生活体系。

科技新城建设更是力全开，中轴四大地标“一馆三中心”全面开工建设。包括科技馆新馆、奥体中心、国际会议中心、文化艺术中心等项目。成为洛阳城市发展的新地标、新名片。

交通上，发展迅速，连接东西、贯通南北的交通优势明显。其中万安通用机场一期建成投用，规划区“七纵八横”主干路网基本形成，对外交通快速便捷；地铁二号线已通车，形成了机场、地铁、高架、高速、快速路相互支撑的综合立体交通网络。

商业发展也没有落下，伊滨还将加快丹尼斯商业中心、中梁百悦国际广场、洛阳玉泉文化商业广场三大商业综合体建设，完善区域商业配套。

教育资源丰富，区域内规划建设枫叶国际学校、华洋国际学校、洛阳师范学院、魏书生中学（又名伊滨一中）、一实小、二实小、5号小区第二幼儿园、8号小区幼儿园即将竣工，师范学院三期、职业技术学院新校区项目、林业职业技术学院、文化旅游学校，助力孩子上学无忧。

居住生态环境也令人向往，伊滨南有万安山生态屏障、北有洛河、伊河穿境而过，中部是高标准规划建设的52平方公里核心区“明日新城”，“一主两副”轴带水系贯穿其中，可以说是“北静、南幽、中新”，是一个看得见山、望得见水的宜居之地。

再来看看，2022年伊滨区推进的重大事件：

4月，伊东渠启动蓄水

5月，奥林匹克中心项目各场馆通过竣工验收

6月，中央公园水系全段通水

7月，洛阳中医院伊滨医院建成投用

9月，省运会在伊滨区举办

12月，洛阳国际会展中心建成投用，伊滨医院建成投用

这些都见证了伊滨速度和伊滨能量。而且伊滨区2022年第一季度重点工作推进会上还明确，建设伊滨科技产业新城，实现千亿级经济总量目标。这也意味着千亿伊滨的号角已经吹响，未来可期。

伊滨其实并没有正式的行政编制，目前属于洛龙区的行政规划外溢。房价相对于洛龙低不少。据克而瑞2022年2月洛阳市各区域商品住宅供求量价分析数据可以看出，区域商品住宅成交均价8009元/㎡。相比洛龙区目前11129元/㎡，这里可以说是价格洼地了。

目前区域内大牌房企云集，伊滨区已有碧桂园、旭辉、建业、绿都、佳兆业、保利、中梁、正弘、泽信、云星等品牌房企入驻。哪些项目比较受欢迎呢？！让我们一起来看看克而瑞的最新数据。

先来看看月度数据，据克而瑞2022年2月份商品住宅项目销售面积排行榜来说，洛阳碧桂园销售面积0.45万㎡，位居第五。

再来看看年度数据，据克而瑞公布2021年度洛阳商品住宅项目金额榜TOP10显示，伊滨区项目备受欢迎，其中华耀城佳兆业水岸项目位列第一，旭辉朗瑞中央公园位列第六，是区域内最受关注的项目，想要可以选择看看这些项目。

从“鬼城”到“明日新城”，伊滨的发展可以说非常迅速，短短几年时间，路网、交通、教育、医疗、公园等基础配套全面开花，公共服务设施建设逐渐完善，居住氛围越来越浓厚。

而且市科技馆、奥林匹克中心、会展中心、文化中心等“一馆三中心”等地标项目的生根发芽也让这个区域更有声量，你会选择在这里安家吗？！

文章来源:乐居买房