楼市调控三年，为了“稳”住楼市，政府各种暗招、明招都使了，最终还是没能控制房价。进入到2020年，楼市传来各种新消息，有补贴购房者的，也有加强调控措施的。但这座城市的举动，算是给炒房者戴上了紧箍咒，炒房者算是彻底告别楼市。
炒房者的批判一直不绝于耳，更多的是因为他们不断的投机行为，让房价涨势发生畸形。政府也曾经出台过各种严厉措施打压他们，但是无奈房价的涨势实在喜人，而且获得的利润也让他们积累了相当庞大的财富。如此诱人的利益，如果没有相当严厉的措施，很难阻碍他们的投机脚步。
为炒房者最大的阻碍，就是如今的限售了，买卖房子的时间限制，让他们无法在买完房之后立即出手房子，增加了持有房产的危机。虽然很多城市出台了限售的措施，但更多的都是出现在一线和部分二线城市，其他城市并没有出现限售的措施。如今，这一措施出现在了三线城市中，那就是唐山。在出台限购措施没有遏制住房价的涨势之后，唐山政府再次加码楼市调控，购房者在购房房子网签42个月之内不能将房子出手。
唐山作为一个三线城市，在过去一年里，房价的涨幅排在了三四线城市前三位。如果从单一口径来统计涨幅排名，居然领涨全国各大楼市。市场过于活跃，成交异常，没有限制的市场，势必会引来各类参与者炒作市场。这也是现在很多三四线城市的常态现象，因为市场没有更多的监管和压制措施，才能让这些投机者有机可乘，炒作市场。
而唐山出台的限售措施，算是开辟了三四线城市限售的先河。势必会对其他三四线城市的楼市产生影响，虽然不能确定会有多少城市加入限售措施的调控中的，但是肯定会在一定程度上遏制炒房者的行为。
如今的楼市正处于一个非常关键的时期，很多人断言2020年的楼市会是市场的拐点。更多的是因为市场出现了裂痕，调控政策也在发生改变，放松的言论也越来越多。这一举动不仅让刚需购房者感到压力重重，同时让炒房者又看到了市场的希望。一旦让这种苗头再次发生在市场中，很难想象房价还能拿什么来控制？
不管如何，唐山是给三四线城市的楼市做出了榜样。在控制房价的举措方面，给大家吃了一颗定心丸，只要你房价敢涨，我就会出台更严的措施。虽然调控并不能长期依赖，更多的还是得依靠市场自身行为，但是我们也不能忽视政府的作用。从我们这个市场的特性来分析，政府是这个市场不可缺少的一部分。
在未来因城施策的下，各地方政府之间对楼市调控有了更多的自主权，相信会有很多城市会走向放松调控的道路，但是也请记住，房价并不是一个城市发展唯一能依靠的产业，更多的还是要发展实体经济，这样才能打好坚实的经济发展基础。从政策层面我们做的就是引导老百姓房子是用来住的不是用来炒的，从上面就开始遏制炒房行为，这样才能建立一个完整、健康、稳定的市场。
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