奥克兰的房价在近两年来首次出现下降。

最新的OneRoof-Valocity房价指数显示，奥克兰房产现在平均价值155万纽币，与今年前三个月的价值相比下降了0.1%。

其中，Mt Roskill地区的跌幅最大。

与2021年的最后三个月相比，Mt Roskill的房产均价在本季度下降了11.6%或16.6万纽币，目前保持在128万纽币。

而北岸的Torbay地区房价也有所下降。

在过去的三个月里，这个海滨地区的平均房产下降了6.4%或9.7万纽币，目前保持在141万纽币。

其他跌幅较大的地区包括Te Atatu Peninsula、Henderson。

在整个奥克兰，276个地区中有58个地区的房产价值下降，使该市的住房市场成为新西兰过去三个月中表现最差的住房市场。

Valocity的分析师James Wilson说，过去两年住房价格的蓬勃增长是由创纪录的低利率推动的，但现在市场发生了变化。

“这一次，利率在上升，房产价格预计会进一步下降。”他说。

- E N D -