哈喽各位调休人好，请大声告诉我，今天是星期几？！

虽迟但到，盼了一周的星期六终于到来！你也可以理解为星期五

不管怎样，三天小长假总算向我招手了~在这么欢乐的日子，怎么少得了在各种群聊蹦跶吹水？

于是，我点开了我们小区业主群，本来想围观下有无宝妈甩出来游乐项目拼团链接，然后好好在假期里玩一番。

我万万没想到，她们一大早不是在群里聊哪里有好吃的、哪里有好玩的，而是在讨论隔壁小区新房才卖1.4万/㎡？

虽然嘴上在吐槽，可是1.4万/㎡的价格确实看了好心动哦，这到底是哪个盘？

紧接着，我的手指很诚实地点进去了邻居发的海报，发现竟原是中建宏泰学府悦城。

哦~这个盘啊，其实它一开始开放展厅时我就去看过了，感兴趣的朋友可以戳链接回看介绍。

我没想明白，作为荔城中心板块全新盘，它居然这么便宜吗？

啥？中建宏泰学府悦城大降3000元/㎡

为了确认这个盘是不是真的在卖这个价，还是只是噱头，区仔咨询了项目的销售人员。

据介绍，中建宏泰学府悦城近期推出了一口价专场活动，一共只有15套房源（海报也有写）。

其中，海报上宣传显示的单价1.4万/㎡，其单位楼层位置在2楼，也有位于16层的单位，价格在1.4万+/㎡。

此外，单价为1.5万/㎡的单位，有分布在5-6F楼层的，也有分布在16F楼层的.

最后，是特价单位中价格稍高的档位，为16F、28-30F的户型单位，单价在1.6万/㎡及1.6万+/㎡。

了解完价格之后，区仔不禁感叹，项目此波特惠活动的价格的确是蛮有竞争力的。

可是，区仔隐约记得，中建宏泰学府悦城在2021年10月时的首开价格，是在1.7万/㎡啊。

当时，区仔还在咱们群里和其他小伙伴讨论过相关情况。

且据区仔监测，中建宏泰学府悦城一直到2022年3月，对外宣传的单价都是1.7万/㎡。

自去年10月首开至今年春天，中建宏泰学府悦城的对外输出单价都蛮稳定的对不对？

谁料，中建宏泰学府悦城近期却突然转了画风，价格直接从1.7万/㎡变成了1.5万/㎡，甚至最低到1.4万/㎡。

受啥刺激了？

看完该盘的价格变化，区仔细思极恐。

想不到啊，只要我买房买得够快，我就能比别人多花3000元/㎡？

曾卖2万+，今只需1.4万/㎡，这个板块作孽啊...

去年，在中建宏泰学府悦城首次开盘时，区仔还专门和我司小伙伴唠嗑过，表示对比两年前同板块2万出头/㎡的价格水平，其1.7万/㎡的报价，简直是越活越回去了。

不信大家回忆下，当年的华润润悦、保利大国璟和实地蔷薇国际......哪个不是傲娇的企稳在2万+行列？

各位看官，可别急着杠我哦~区仔可是炒鸡记得该板块的价格发展。

毕竟，当时区仔身边是真有不少朋友在这疙瘩置业。

不晓得是不是被对家低价“抢客”的销售策略刺激到了

最近，区仔观察到，保利大国璟貌似也坐不住了，开始推出单价1.7-1.8万/㎡的特价房。

害，没想到增城最卷板块，不是石滩，不是朱村，而是荔城？

真是白瞎了这个城区地段了......

首轮土拍缺席，荔城楼市亟待土拍刺激？

值得关注的是，据《广州市2022年建设用地供应计划》显示，今年增城计划推出17宗宅地，面积106.25万㎡，位居广州第一。（详情科戳链接回看《精简供地81宗，广州今年明确保成交！流拍要减少了？》）

不愧是广州的东大仓，就连卖地，也要勇当潮头。

但是，从供地计划来看，增城荔城板块今年仅计划推出一宗宅地，为荔城街金竹大道西侧地块，周边有中海荔府、远洋风景、融信·天樾府等项目，居住氛围十分浓厚，正处荔城正中心。

且要注意，从广州2022年首轮集中供地名单来看，该宅地将缺席首轮土拍。

不知道，该地将于何时与大家见面呢？而当该地块届时成功拍出，又是否会对荔城板块的新盘价格体系有所影响？我们不妨期待下。

最后，悄悄和大家说，区仔建立了“增城楼市交流群”，感兴趣的朋友可添加区仔微信，区仔会拉大家进群喔~

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