胶东在线 2022-04-06 14:30:41

胶东在线消息 问题编号为1155405的网友留言咨询：橡树湾11号楼是否可以办理房产证？

莱山区不动产登记中心回复：您好，该楼幢缺少竣工验收备案材料，依据《不动产登记暂行条例实施细则(中华人民共和国国土资源部令第63号)》第三十五条“办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记应当提交下列材料。

1.不动产权属证书或者土地权属来源材料；

2.建设工程符合规划的材料；

3.房屋已经竣工的材料；

4.房地产调查或者测绘报告；

5.相关税费缴纳凭证；

6.其他必要材料。”的规定，该幢楼不能办理首次登记。

开发企业表示因11号楼的消防验收未通过，导致不能办理竣工验收手续，开发企业正在报请市住建部门完成消防及竣工等验收环节，待符合条件办结首次登记后，将在第一时间为您办理个人的不动产证，建议您依据合同约定通过司法途径维护自身权益。

初审：栾芸

复审：宋君

终审：孙玲姿