徐泾全新盘

象屿招商江苏师山项目

「蟠龙府」

建面约81-141㎡2-4房待入市

户型图如下：

（仅供参考，最终以官方发布为准）

2021年12月，象屿招商江苏师山联合体以总价33.56亿元竞得上海市青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块。地块出让面积3.88万㎡，容积率2.33，楼面价3.7万/㎡。

根据项目最新公示的设计方案，项目将建设14栋楼高17层的高层住宅，预计将于2022年内入市，房地联动价6万/㎡。

建设单位：上海隽廷房地产开发有限公司

工程名称：上海市青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块项目

规划用地性质：三类住宅组团用地

建设用地位置：青浦区徐泾镇,东至规划泾南河路、南至沪青平公路、西至规划48-03地块、北至规划会旭路

建筑工程性质：住宅及配套

总建筑面积：247570.57平方米，其中地上建筑面积为176888.03平方米，地下建筑面积为70862.54平方米

建筑高度：最高50米

建筑层数：地上最多17层，地下一层

用地面积：77368.9平方米

容积率：2.20

建筑密度：25%

绿化面积：27079.12平方米

绿化率：35%

项目地块位于大虹桥徐泾蟠龙路近沪青平公路，南北两侧临河，东侧正对上海国家会计学院，往西靠近沈海高速、往北有崧泽高架，直线距离17号线蟠龙路站约1.5公 里。最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站，未来该地块及周边的项目都将从中受益。

地块对面是西班牙风情街-夏都小镇，可满足日常需求，周边还有永业购物中心，虹桥世界中心，西虹桥百老汇，龙湖虹桥天街，虹桥绿谷峡谷商业广场，虹桥天地-购物中心等。

教育方面，项目附近有徐泾中心小学、徐泾中学、徐泾小学等学校，除此之外还有多所私立学校。

医疗方面有远大健康城，复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等。

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