因疫情可推迟还房贷？多家银行确认可申请|房贷|贷款

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疫情导致很多居民被封控在家，收入锐减，严重的甚至收入归零。但是，每个月固定要还的房贷怎么办？

整理| 财能101

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目前，已经有多家银行确认，居民确实因为疫情原因导致个人没有收入无法按期偿还房贷，可以向银行申请推迟房贷还款时间。而且，有银行已经公布申办所需材料。

多地居民询问是否可延迟还房贷

新冠疫情仍在肆虐。来自国家卫健委官方网站的信息显示，4月5日0—24时，全国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1415例。

上海疫情仍在高位运行。4月5日0时至24时，上海新增本土确诊病例311例，本土无症状感染者16766例。

疫情形势严峻，全国多城采取管控措施，不少人被封控在家无法外出工作。受此影响，许多人收入锐减，严重的甚至失去了收入来源。但是，每个月固定要还的房贷怎么办？

近日，甘肃一网友张先生在澎湃新闻“战疫服务平台”发布求助信息，称其所在的白银市靖远县城没有一例阳性，但因疫情已封控十多天。平日打零工的他出不去也没有收入，房贷、车贷无法偿还，孩子还要吃奶粉，希望澎湃新闻能帮助联系当地政府和银行，协商推迟还款时间。

当日下午，记者致电张先生办理房屋贷款的工商银行靖远支行，该行信贷部一位工作人员表示，如张先生确实因疫情封控没有收入不能按时还款，可以推迟还款时间。张先生可在疫情封控结束后，到银行书面提交申请证明，办理延迟还款手续，最长可延迟6个月时间。

不过，各家银行政策不一。

一位家住上海昆山的市民称，自己因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日要还5000元左右的房贷，希望中信银行能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。

对此，中信银行昆山支行回应称，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定，房贷还款延迟1天会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

多家银行确认可延迟还贷

无独有偶，其他城市也出现居民询问房贷是否可以延缓的情况。

据红星新闻报道，针对延迟房贷的事情，中信银行一位客服人员解释称，因疫情可以申请延迟房贷的政策，目前该银行接到的通知只有苏州、福州、深圳、河北部分地区，“暂无上海、长春等地区”。

该客服表示，按照以往经验，可能在未来一周的时间内，上海、长春等地区会有相关政策发布。“我们会根据疫情情况制定相应的政策，只是政策具有一定的滞后性。”

随后，记者相继拨打了建设银行、农业银行等8家银行的客服电话，

邮储银行、交通银行、工商银行3家银行客服明确表示，“确因疫情影响可以延迟。”

“可将你的具体情况给我们说说，我们登记后反馈给贷款中心，由他们具体和你对接如何办理申请。”工商银行的一位客服称。至于申请延长的期限，邮储银行的一位客服告诉红星资本局：“要视具体情况而定。”

另外，包括建设银行、农业银行等5家银行客服表示“没有接到通知。”不过，他们透露，可具体咨询贷款经理及经办网点是否能够办理。中国银行一位客服称，“根据我们查询的信息，吉林的市民可申请办理，但上海暂时还没有。”

其实，针对因防控新冠疫情而导致无法及时还款的问题，有关部门在2年前就有相关通知发布，给出了解决办法。

2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。《通知》同时要求，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

延迟房贷所需手续不一

关于房贷问题，有律师称，房主可以申请延长房贷期限。需要注意的是，这种延长房贷期限的方法只能申请一次，而且前提条件是贷款年限不超过30年。

除了这种方法，目前针对疫情影响的问题，各地银行出台了相应的帮扶政策。

有网民表示，河北燕郊多家银行接受房主延期半年还房贷的申请，不过半年后每月偿还的房贷中，本金与利息结构有变化，比如原来正常还款6000 (本金2000+利息4000)，延期后就变成利息4200+本金1800，延期后就是6个月后正常还款但是前期先扣利息。这将导致用户支付的总利息增加。

此外，当地多家银行公布协商调整还款日期需要的材料：

建设银行：疫情期间延期还款需要资料包括——1.变更申请书，内容包含客户基本信息，贷款基本信息，延期期限，最高不超过6个月，客户延期还款原因；2.一份承诺书；3.收入证明，因疫情原因收入减少。

邮政储蓄银行：疫情期间延期还款需要资料包括——1.征信报告；2.贷后变更申请书，里边原因请填写延期还款；3.每个客户填写以上延期还款客户统计表；4.一份说明书，内容包含客户基本信息，贷款基本信息，延期期限(最高不超过6个月)客户延期还款原因) ；5.收入证明；6.相关疫情政策文件。

工商银行：疫情期间延期还款资料——1.收入证明；2.半年银行卡流水；3.征信报告；4.相关疫情政策文件；5.延期最长不超过6个月。

在政府主管部门相关通知已经发布2年的背景下，不同地方、不同银行出现政策不一致的情况，说明该通知还需要细则支持，需要可普遍适用的操作方案。各地主管部门需要尽快制定详细的方案，帮扶因为疫情导致经济收入受到重大影响的人群度过难关。

（综合北京青年报、红星新闻、每日经济新闻、城见局等）

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