NO.1丨壹
十多年前，和许多大学生一样，小编周末最爱逛的地方就是光谷、鲁巷，而去往光谷常走的只有两条路，那就是——民族大道和关山大道。
这两条康庄大道就是光谷的“正源”，也是光谷三十年辉煌的起点。
网络图丨关山大道
民族大道和关山大道所在的片区连接着光谷步行街、光谷K11、光谷天地、光谷软件园、汤逊湖、华科、民大、财大等多张光谷名片，汇聚了光谷最丰饶的资源，成为光谷最具活力的生活圈。
网络图丨光谷K11
关山生活圈的价值也反映在房价上，近年，这里的房价不断刷新，关山大道近3W的房价让不少人望而却步，民族大道新盘也突破了2.45W/平，首付没有80W都不好意思在关山看房。
好消息是，在关山15分钟生活圈内，汤逊湖畔，昔日王者——澳门山庄二期即将首开，一线临湖墅质住区，首付30W+，实力演绎“降维打击”！
效果图丨澳门山庄二期
项目均价与关山大道相比，价差近2W/平；和民族大道的相比，也有近1.5W/平的价差，妥妥的价格洼地。
毫不夸张的说，仅凭借“价格”这个优势，澳门山庄二期就已荣升关山板块新一代“性价比”王者，成为购房者入住关山15分钟生活圈门槛新低，颇具神盘潜质。
事实也是如此，澳门山庄二期样板间开放首日，慕名前来的320余组购房者就挤满了营销中心，不少人也在打探，这个昔日“王者”的项目究竟带来了哪些惊喜。
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经过小编实地探访发现，澳门山庄二期在各个层面上都亮点十足，是关山生活圈内近年罕见的性价比、配套、品质三好项目，感兴趣的可以加下方二维码咨询。
NO.2丨贰
为什么会有这么多人对澳门山庄二期如此期待？
熟悉武汉豪宅市场的人肯定知道——澳门山庄代表着一个时代。
2014年，武汉发布的《武汉湖泊志》显示，47.6平方公里的汤逊湖，正式取代东湖成为“亚洲最大城中湖”，这也是汤逊湖第一次闻名于世，之后的汤逊湖板块就在“出圈”的道路突飞猛进：
先是凭借着高端别墅群，成为与东湖、二七滨江并列的“武汉富人区”；
然后靠着远近闻名的——汤逊湖鱼丸，成为火爆朋友圈的网红打卡地；
到了近几年，更是搭上光谷的发展快车，成为炙手可热的神盘聚集地。
网络图丨汤逊湖
而汤逊湖畔大名鼎鼎的澳门山庄，便是这个片区闪亮的一颗明星，始终是不少购房者“仰望”的存在。
这一次，澳门山庄王者归来，墅区品质、高层价格，首付只要30W+，受到购房者关注也在情理之中！
效果图图丨澳门山庄二期
澳门山庄二期受到青睐另一个重要原因，就是项目已完美融入关山15分钟生活圈——
正值春暖花开，现在是汤逊湖最热闹的时候，不少光谷人会驱车到汤逊湖享受周末：
迎着朝阳，开车从关山大道出发，15分钟就能来到汤逊湖畔，烧烤、野餐、露营、或是带上风筝享受惬意的亲子时光；
夕阳西下，远眺波光粼粼的湖面，纵情山水、芦汀访鹭、渔舟唱晚，那些想象中的风景，在这里就是日常；
这正是澳门山庄的魅力所在——别人去看风景，而你正住在风景里，在家门口就能开启诗意生活。
不仅如此，从项目出发，十多分钟同样可以到达关山大道核心，K11、光谷天地、光谷软件园、中南民族大学、中南财经政法大学等，几首歌的时间即到，尽享大光谷的产业、商业、医疗、教育等各种便利，与光谷最繁华的核心区无缝对接。
示意图丨澳门山庄配套
据武汉市人民政府印发的《武汉市综合交通运输发展“十四五”规划》，江夏区计划投资112亿元，新建两湖隧道南延线（汤逊湖隧道）工程，串联汤逊湖、南湖和东湖，形成一条南北向快速通道。这也意味着，澳门山庄与光谷将增加一条重要通道，周边地区居民出行更加方便。
示意图
此外，项目依托“两铁一轨”（武咸城铁、规划中的地铁9号线、有轨电车汤逊湖站）的通勤配置，与关山核心的“15分钟生活圈”融合度将会更高。
NO.3丨叁
配套之外，澳门山庄的产品力同样能打。澳门山庄二期延续了项目“低密墅区”设计理念，产品力再度升级。
项目被“270°半岛状”的湖岸线围合，项目北侧为原状山体景观，树林茂密，四季常青，生态资源冠绝武汉，实力演绎出则繁华入则宁静。
效果图丨澳门山庄
项目整体容积率低至约1.43，二期约50.24%绿地率，超低的容积率给园林设计预留了更多空间，可以合理的布局楼栋排布、景观轴线、景观花园以及运动休闲区。
项目园林采用新中式风格，以“一轴一心一带两区”串联起阳光大草坪、儿童游乐空间、环形夜光跑道、篮球运动场等景观和全龄段的功能区，且每栋楼前都设置有社区花园和袖珍公园。
项目所有户型均坐北朝南，且视野无遮挡，推窗即可瞰湖，保证了每一栋的观湖体验和通风采光。
效果图丨澳门山庄二期
据了解，项目即将推出的二期高层产品，是建面约104-139平的三房、四房，不仅面积段丰富，选择众多，且都非常强调居住品质感。
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南北通透、明厨明卫、动静分区、餐客厅一体只是标配；主卧均为套房，自带卫生间和衣帽间，兼具私密性和尊贵感；再加上双卫设计，即使二胎家庭或与老人同住也游刃有余。
实拍图丨约104平户型样板间
项目所有户型均有较大尺度的南向观景阳台，户户观湖，家家有景，部分更是达到6米以上奢阔尺度。
想象一下，站在阳台，居于湖心半岛，依山傍水，三面皆是湖波浩瀚，顿时体会什么是“拥山揽湖”的盛景。
还有一个好消息，那就是项目此次推出的房源计划毛坯交付，实打实的让利给购房者，自住、投资门槛更低，比精装房拥有更高的溢价空间，让年轻人轻松置业的同时，居住空间的灵活性、可变性大大增加，简直处处是惊喜！
写在最后
天气转暖，楼市政策面也在频频释放回暖信号。
3月25日，官方发布消息，武汉房贷利率大幅下调；3月31日，武汉2022年首批集中供地结束，共推出7宗住宅用地，最终成交6宗。开局平稳，回暖向好的趋势已开始显现，此时置业，不失为一个好时机。
从投资角度来说，高价项目资金成本大、上涨空间小，回报率更低；而同属关山生活圈的澳门山庄，比起当下光谷关山动辄3W+的房价，洼地效应肉眼可辨：从3万涨到6万难如上天，但性价比高的项目翻倍，只需一个契机，低价好翻倍，正是这个逻辑。
最新消息，澳门山庄二期即将开盘，主推建面约104-139㎡半岛墅区高层，毛坯销售，首付30万+，即可拥有墅区湖景低密大盘。如果对项目感兴趣，可添加以下二维码咨询。
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编辑丨谷同学（微信：rzgg027）
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