小区充电桩收费遭质疑，基础电费存猫腻？物业：有利润盈余|充电桩|物业

3月29号的节目里，我们关注了小区内电动汽车充电桩收费遭质疑一事。目前事情有了哪些进展，充电费里的支出到底还存在着哪些值得关注的地方呢？继续关注。

（新闻回顾）海口中景花园小区居民庞先生反映，小区充电桩收费为每度1.65元，与周边相比较贵，且庞先生认为收费标准并不清晰。随后记者与充电桩所属公司“依威能源”取得联系，对方称，充电费用中包含基础电费和服务费，其中服务费为固定价格，海口范围内均为0.65元，而基础电费则由物业方面来制定，由于供电线路不同，基础电费价格也各不相同，而按照这样的算法，中景花园小区每度1.65元的充电费用，其中1元钱都是基础电费。

海南康宁物业有限公司主任彭之壮：（记者：那这一块钱的电费里边到底有多少是电费呢？）是6毛1（记者：剩下的3毛多是干嘛用了？）可能是算在收益里面吧，你收多了不是算在收益里面这样（记者：就是物业自己收了相当于）嗯，会计直接跟他们对接那边我也不参与这东西。

物业方面表示，将会尽快与充电桩公司协商降价事宜。4月3号，记者再次联系海口中景花园小区居民，了解充电收费情况。

海口中景花园小区居民庞先生：他说是跟那个充电公司说了，但是现在还没有降下来，报上去了租赁合作那个公司的。

庞先生说，他的家人已经和物业进行过沟通，要求充电费用尽快做出调整。随后记者再次向海口市发改委进行咨询，工作人员表示，充电费用当中除固定的服务费以外，基础电费的部分，供电企业能够直接抄表到户的居民用户，可自愿选择实行峰谷分时电价政策。如未能抄表到户，则按照每个月商业用电的电价，加上计算得出的当月公摊电费来收取。

海口市发展和改革委员会价格管理科工作人员：从今年2月1号以后，充电桩的电价要市场化，由发电企业电网公司协商定电价，我问过供电所，3月份商业用电的电价是0.7852到0.8083元一度电，公摊要算出来，不是随意地公摊，要公开公示把这些费用。

按照这样的标准，记者首先来到富颐花园小区走访，注意到在地下停车库的两根柱子上，分别悬挂有一台依威能源的充电器，上面写有“电费1.2元/度”和“服务费0.65元/度”等字样。那么，这1.2元每度的电费是从何而来的呢？随后记者来到小区物业了解情况。

海南银通国际物业管理有限公司富颐花园管理处工作人员：好像是1块2的电费（记者：这个电费是怎么定出来价格的呢？）你是做充电桩的你来找我们谈，我们是甲方，乙方跟我们签订的时候，他也是说根据市场大概都是这样子签订的，所以我们也就这样签订（记者：指平均值是吗？）应该是这样说吧（记者：当时有没有根据电费标准来设定？）当时也没有这样的一个设定，它肯定不是走商业用电，如果是说按照你说的比如说商业用电标准的话，肯定也没有按照这个标准来走（记者：那多的钱去哪了？）这一块也不知道，比如说是搞电力损耗了或者是搞卫生了。

记者了解到，小区目前因还未完成相关改造，生活用电收费标准为0.8212元每度，其中混收了公摊电费，但现场这名物业负责财务的工作人员表示，无法提供每个月公摊电费的具体计算明细，包括1块2的充电桩基础费用，也并非按照供电公司的电价标准来制定的，至于是否存在多收取的钱，都用去了哪，工作人员表示无法解释。随后，记者又来到都市海岸小区，这里的充电桩上写明，电费1元、服务费0.65元/度。

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：单价是1块

记者：交给咱们也是按照一块一度的价格交的？

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：对，这个是商用电，从旁边那个商铺拉下来的。

记者：那商用电标准电价是多少钱？

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：是7毛几

记者：剩下2毛几是？

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：哎，这个作为物业公司来讲，代收这些费用，它肯定是没有按这个价格，一个是中间可能会有一些损耗，第二企业可能会有一些利润，就是作为物业企业来讲因为现在物业的收入也是极其有限的。

记者：最后盈余能盈余多少

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：他用一千块钱电的话，可能物业会有个一百块钱的盈余，大约是700多，最近3个月。

记者：物业多收那就是乱收费。

海南泰鹏瑞诚物业服务有限公司经理华先生：如果我们没有盈利，我们也不可能让他来用这个地方，我们以前没有意识到这个问题，合同三年一签，差不多也要到期了，到期了我们也要修改。

经理表示，多收取的费用可能被用在了小区的公共支出中，例如供电线路的跑冒滴漏等额外电费，但现场无法提供每个月公摊电费的具体计算明细。随后，记者也将这些情况反映给了发改委市场监管部门，工作人员表示，将针对此事展开调查。