近日，有网友在南京市规划和自然资源局官网咨询了这三个问题。

图源南京市规划和自然资源局官网

1.地铁8号线是否已有规划，具体规划编号是多少？

2.8号线规划了哪些站点？

3.规划8号线哪些站点在地下，哪些在地上？

针对这几个问题，官方也在第一时间就给予了确切回复。

根据市政府最新批复的《南京市轨道交通线网规划修编》，地铁8号线规划有20座车站，均为地下车站，分别为：中华门站、雨花门站、康安里站、中和桥站、石门坎站、胜利村站、双拜岗站、沧波门站、沧波路南站、生态公园站、天成路站、定林站、芝嘉路站、麒麟门站、灵山站、仙林中心站、文澜路站、仙林站、仙新路站、十月广场站。

相较于之前爆出的8号线网规划，沧波门至芝嘉路路段中间新规划4个站点，分别是沧波路南站、生态公园站、天成路站和定林路站。

原地铁8号线站点图（图源百度百科）

不知道大家注意到没有，此次新规划的4个站点，加上沧波门站和芝嘉路站，全部位于麒麟科创园板块内，板块潜力又迈向一个新台阶。

最明显的一个影响就是，板块的周围的楼盘价格势必会迎来一波涨价潮！那么这个板块会有哪些楼盘因此受益呢？

紫麟景院（沧波门站）

前身是麒麟G87地块，于去年底由高科置业以总价9.8亿元拿下，项目预计打造6栋17-19层高层住宅产品，户型建面约89、107、134、143㎡，其中第一排户型建面为89、107㎡，第二排户型建面为134、143㎡，未来毛坯限价为2.6万元/㎡，预计最快10月首开。

值得注意的是，项目附近有麒麟生态公园1、2期和麒麟中央公园，是周末节假日放松休闲的好选择。

而在沧波路南站-定林站路段，分布有3个楼盘。

①熙悦

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前身为麒麟G16地块，于2016年5月经过24轮竞拍，最终以48亿元成交价被中南集团斩获。

熙悦目前在售低密住宅21、22、23号楼，户型建面约96㎡、110㎡，都是精装交付，销售均价约32800元/㎡（含包），高层住宅14、16、17号楼，户型建面约128㎡、137㎡，销售均价约30195元/㎡（含包）。

在医疗资源上，有军区总院、中西结合医院和仙林的鼓楼医院；教育资源上，除了项目自身配建幼儿园，名校力学小学也已签约入驻项目东南侧的教育用地；商业资源上，靠近马群招商花园城、荔枝广场（在建）、宝龙广场（在建）；

②蓝光睿创新著

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项目目前在售D03、05号楼，户型建面约168、188㎡，毛坯交付，销售均价约28097元/㎡。D01、D02、D06号楼少量房源，户型建面约109、132㎡，毛坯交付，销售均价约28097元/㎡。

交通上，项目距麒麟有轨电车1号线（南湾营站）约500米，无缝对接地铁2号线马群站；地铁8号线（规划中）、12号线（规划中），10号线在建（石杨东路站）。

自然资源上，紧邻麒麟公园，运粮河、上坝河、白水河三河环伺，景观资源优渥。

③新保弘领东苑

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前身是麒麟G59地块，规划建造15栋20-26层的高层住宅，项目分为A、B两幅地块，A地块共规划7栋住宅，分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层；B地块共有8栋住宅，均为20层的高层产品。

新保弘领东苑剩余少量房源在售，精装现房。目前在售B05号楼，户型建筑面积约144㎡，销售均价约30614元/㎡（含包）；B06号楼，户型建筑面积约为128㎡，销售均价约30195元/㎡（含包）。

项目周边分布着竹山路中学、南外仙林分校麒麟科创园分校、南京一中马群分校和南京莱爵公学；附近还有中海商业风情街、中南乐尚街、MIX活力社区，吃喝玩乐一条龙；靠近紫金山＆青龙山风景区、沧波门公园、南湾营公园。

星河·钟山盛世（芝嘉路站）

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项目前身麒麟科创园G127地块，星河集团以6.6亿元拍得，未来毛坯限价27600元/㎡。项目拟建6栋11层住宅，户型建面约98、114㎡，预计5月底首开。

地铁S6号线、地铁8号线（规划）双地铁；麟珑汇、麒麟宝龙广场（在建）；仙外麒麟中学、仙外麒麟小学双仙外……生活所及，一应俱全。

写在最后：

地铁对房价的拉动是显然的，可以明显的看出中国有地铁的城市，地铁沿线的房地产价格远远高于同等位置没有地铁的房价。再加上8号线线网新规划出炉，未来势必地区房价会上涨！