网易新闻房产长沙讯：4月12日，2022年长沙首批集中供地开拍，[2022]长沙市014号地块被长沙中海融城房地产开发有限公司底价317700万元摘得，楼面价12299元/平方米。该地块位于天心区湘江大道以东、殷家冲路以南，出让面积93953.19平方米。

[2022]长沙市014号

中心板块临湘江，起拍楼面价达到12299元/㎡

长沙市014号地块位于天心中心板块，为24号地块南，24号地块北于去年第一次集中供地中以楼面价14157元/㎡价格为绿城集团摘得。014号地块为商住用地，商业占比6%，用地面积为9.4万方，总建筑面积25.83万方，综合容积率为2.75，最高限高120米。

该宗地挂牌附加条件较少，仅要求建设一所幼儿园，并无偿移交区教育局。地块起拍楼面价达到12299元/㎡， 房屋销售价格按政策进行价格监制。

该地块位于天心中心，西临湘江，南面有南郊公园，景观资源较好。周边住宅小区较多，大多已交房入住，目前项目周边无在售住宅项目，北面的绿城项目尚未开盘。周边商业有南郊生活广场、平和堂、凯德广场等，地块毗邻仰天湖金峰小学，生活配套较完善。结合地块自身素质和周边环境考量，该地块适合打造改善型住宅产品。

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