新房动态

今年2月16日，旭辉以14.07亿竞得顺义新城第5街区平各庄旧村改造项目SY00-0005-6046、6045地块顺义新城平各庄6046等地块，溢价率1%，设用地面积40739.62㎡，地块容积率2.0，销售指导价约4.4万/㎡。

4月11，仅用时54天公布了其案名---「公园和御」。

预计4月16日开放其城市展厅+都会展厅。

在其案名宣发视频上，有路劲地产何旭辉Logo，这意味着路劲将于旭辉共同开发该项目。

公园和御位于顺义仁和板块，公园和御有14栋住宅楼，楼高6-11层，将打造从72㎡的两居、89～95㎡的三居以及115平方米的三居。按照销售指导价4.4万/平计算，总价317万/套起，首套首付127万起。

▲公园和御效果图

交通方面：距离地铁15号地铁线顺义站4公里，距离规划的地铁R4号线2公里，临近东六环路，燕京桥，自驾出行比较方便。轨道交通便利。

教育方面：项目将配建12班制幼儿园，附近有 仁和花园一区幼儿园、石园小学、第九中学等。

商业方面：紧邻顺义主城区。

医疗方面：北京文昌中医医院、顺义区仁和镇社区医院 、天坛医院等。

环境方面：仁和公园、潮白河滨河公园。

▲公园和御区位图

周边在售新房项目较为集中，有路劲御和府、公园都会、龙湖·云河砚、北京合院，网签均价3.5万-4万/平，二手房均价集中在3.5万/㎡上下。

▲公园和御效果图

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