宋都地产集团 宋都股份|宋都服务毛利、净利高增长，稳步向前

2021年，宋都服务毛利润和净利润分别实现114.5、54.9百万元，同比分别增长47.1%、67.1%。受益于管理规模提升及智慧化建设，企业毛利润与净利润保持高速增长。

图：2019-2021年宋都服务毛利、净利润情况

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数据来源：公司年报及业绩公告

从不同业务板块的毛利看，社区增值服务是宋都服务毛利率较高的业务板块，2021年，社区增值服务毛利率57.1%，且近三年逐年升高；物业管理服务毛利率达28.1%，较2020年上升7.1个百分点；非业主增值服务毛利率达48.2%，较2020年大幅上升10个百分点；其他业务毛利率稳定在11%附近。

图：2019-2021年宋都服务各业务毛利、毛利率水平

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数据来源：公司年报及业绩公告

结语

2021年，宋都服务营收稳步向前，毛利、净利高速增长，规模不断扩张，第三方拓展成效不断显现，积极探索城市服务新领域。未来，公司将紧跟行业发展动向，在未来社区发展与老旧小区运营方面树立业务特色，推行智能化升级，加强资源整合，拓宽城市服务边界，迈向轻资产运营，打造行业标杆。在物业服务方面不断丰富服务内容、升级增值服务，实现多元化发展，积极探索社会治理服务新模式，为业主创造价值，为股东创造回报。

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