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近日，有南安市民在人民网地方领导留言板上反映安置房办证问题。诉求人表示美林街道的美景湾小区已经交房很久了，不知道什么时候能够为他们办理房产证，希望能有个准确时间。

对于上述问题，南安市自然资源局近日作出调查答复：

您反映的美景湾小区实际是南安市美亭城市综合体住宅小区安置房2#地块项目，该项目的开发商南安市城市建设发展投资有限公司已办理安置房所有权首次登记，已取得安置房总证，具备与安置业主共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的条件。

那么，已经办理总登记的房子，为什么还不能把房产证办到拆迁户个人名下呢？南安市城市建设发展投资有限公司给出的答复是美景湾小区办证进度存在以下情况：

美亭综合体于2020年启动回迁，2020年底开始交房，共计安置400余户，目前仍有60余户尚未缴交互补差价款和公共维修基金，因该项目资金缺口较大，南安市城市建设发展投资有限公司也积极与住建、财政等相关部门协调，建议采取分批分次方式办理不动产证登记手续。

美亭综合体2#地块（现改名美景湾二期）因征迁问题造成工程延期，2021年底完成竣工结算等事宜，该公司已协调施工等相关单位尽快办理工程竣工备案，待备案完成即可启动不动产办证程序。鉴于以上原因，该公司计划于2022年12月前组织安置户分批分次办理不动产登记手续。

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