胡润研究院今天发布了《2022年胡润全球房地产富豪榜》，该榜单列出了来自16个国家的全球百强房地产企业家，其中中国企业家人数最多。你知道谁的财富最多吗？房子还值钱吗？

据报道，2022年胡润全球房地产企业家名单的门槛已达到175亿元。世界前100名房地产企业家的总财富为4.2万亿元人民币。他们来自16个国家。平均年龄为67岁，比胡润全球富豪榜的平均年龄大三岁。

57人的财富比去年增加；第36届的财富低于去年；这七个人的财富与去年持平。前十名的门槛是700亿元人民币，其中八名来自中国，一名来自英国，一名来自美国。

94岁的长江实业李嘉诚及其家族以2050亿元的财富成为全球房地产首富，比去年下降了3%。目前，长实集团拥有投资总额约1760万平方英尺的投资组合，2021的收入为832亿港元，同比增长17%；归属于股东的净利润为212亿港元，同比增长31%。今年3月，长实出售了位于伦敦的“5 Broadgate”办公楼，负债率降至5%左右，资本流动性保持稳定。

碧桂园41岁的杨惠燕和她的家人以1650亿元的财富排名第三，比去年下降了21%。2021房地产业陷入了严重的金融困境。碧桂园虽然不可避免地受到影响，但其业绩和财务业绩均位居行业前列，年合同销售额约为5580亿元。2021上半年，碧桂园的净负债率为49%，现金短期负债率为2.1。

胡润百富董事长兼首席研究官胡润说：“自去年下半年以来，中国房地产行业一直处于严重的财务困境，加上购房者信心减弱导致的销售下滑，这进一步加剧了他们的困难。然而，通过我们的名单，我们可以看到，在全球房地产行业前100名企业家中，中国企业家的数量比其他国家的加在一起还要多。

胡润说：“许多人可能对香港仍有如此多的房地产企业家感到惊讶。在世界10强中，香港老一辈的企业家仍然占主导地位，其中60%的人主要持有商业地产。”

“中国的城市化率已经超过60%。从我们的百强房地产企业家中，40%的人专注于开发和销售房地产，我们可以看到未来的城市化仍有空间。总的来说，房地产行业多年来一直相对稳定。疫情过后，许多人投资房地产以抗击通胀，”你的财富排第几呢？请在评论区告诉我，或者点赞加下关注，我们下期再见。